Prix immobilier à Ouerre
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouerre (28500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 950 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Ouerre
Par type de bien
Dernières ventes à Ouerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue des Chataigniers | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 7 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Rue de Cheneviere | 4 novembre 2025 |
| 236 950 € | 955 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 56 Rue de Bel Air | 31 octobre 2025 |
| 277 000 € | 989 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberation | 15 septembre 2025 |
| 248 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 3 Rue de Loiselle | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue du Chateau | 25 juillet 2025 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Place de la Liberation | 13 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue des Chataigniers | 29 avril 2025 |
| 279 150 € | 1 074 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mare | 11 avril 2025 |
| 277 000 € | 914 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | Rue des Sablons | 28 mars 2025 |
| 372 450 € | 1 035 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 16 Rue de St Roch | 21 février 2025 |
| 264 000 € | 721 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Badonnerie | 17 février 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue St Vincent | 23 janvier 2025 |
| 236 000 € | 787 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 31 Rue des Chataigniers | 18 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue de Premont | 30 décembre 2024 |
| 364 290 € | 1 401 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 26 Rue Grande Rue | 30 octobre 2024 |
| 562 000 € | 739 €/m² | Maison · 760 m² · 6 p. | 5 Rue des Merisiers | 25 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberation | 18 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Remy | 7 septembre 2024 |
| 520 400 € | 2 272 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 4 Rue Grande Rue | 24 juillet 2024 |
| 611 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 79 Impasse de la Badonnerie | 16 juillet 2024 |
| 307 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 7 Rue de la Mare | 10 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 12 Rue de St Roch | 29 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de Bel Air | 23 février 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Rue de la Grangellerie | 15 février 2024 |
| 180 000 € | 652 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Rue de St Cyr | 8 février 2024 |
| 338 570 € | 1 612 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine | 30 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Rue de St Roch | 20 novembre 2023 |
| 231 600 € | 3 008 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vallee | 10 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue du Livier | 30 septembre 2023 |
| 251 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 7 Rue des Gresillons | 17 août 2023 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue de Premont | 18 juillet 2023 |
| 275 000 € | 764 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vallee | 26 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 11 Rue de St Roch | 15 mai 2023 |
| 276 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 21 Rue de Morainville | 26 avril 2023 |
| 525 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 21 Rue de Saint Remy | 14 mars 2023 |
| 210 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 500 m² | Fontaine | 24 février 2023 |
| 212 000 € | 883 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Rue de la Liberation | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de Saint Remy | 26 janvier 2023 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5 Allée des Bois | 12 janvier 2023 |
| 182 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 29 novembre 2022 |
| 231 300 € | 1 428 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Rue de Loiselle | 12 octobre 2022 |
| 470 000 € | 925 €/m² | Maison · 508 m² · 9 p. | 1 Allée des Bois | 7 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 9 p. | 29 Rue du Chateau | 6 septembre 2022 |
| 275 000 € | 870 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Badonnerie | 3 août 2022 |
| 345 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Allée des Bois | 20 juillet 2022 |
| 269 600 € | 2 451 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 294 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 9001 Rue de Loiselle | 18 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue du Chateau | 5 juillet 2022 |
| 260 000 € | 977 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 21 Rue de Morainville | 11 juin 2022 |
| 139 900 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Rue de Saint Remy | 1 juin 2022 |
| 200 000 € | 680 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 3 Rue de la Mare | 22 avril 2022 |
| 240 000 € | 896 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 6 Allée des Bois | 7 mars 2022 |
| 341 152 € | 1 073 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 10 Rue de Saint Remy | 4 février 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue Grande Rue | 4 janvier 2022 |
| 266 400 € | 2 775 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue de Saint Remy | 15 décembre 2021 |
| 243 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 11 Rue Grande Rue | 30 novembre 2021 |
| 383 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 17 Rue de Saint Remy | 28 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 22 Rue Grande Rue | 21 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 12 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouerre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouerre →
Rue par rue à Ouerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouerre ?
Le prix médian au m² à Ouerre s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouerre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouerre a baissé de 29,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouerre ?
Le prix médian pour une maison à Ouerre est de 236 950 €, soit 1 035 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Ouerre.