Prix immobilier à Saint-Priest-d'Andelot
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-d'Andelot (03800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
21 000 €
Dernier quartile
208 250 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
146
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-d'Andelot
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-d'Andelot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 250 € | 817 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 3 Rue des Planelles | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Impasse du Soleil Levant | 27 mai 2025 |
| 21 000 € | 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Planelles | 25 février 2025 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Le Marais | 25 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Route de Chabannat | 14 mai 2024 |
| 184 900 € | 514 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Le Marais | 5 février 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue des Grands Champs | 23 janvier 2024 |
| 153 300 € | 650 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 4 Impasse du Soleil Levant | 12 décembre 2023 |
| 65 000 € | 394 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5 Rue des Planelles | 3 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Planelles | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 734 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 10 Rue du Lavoir | 20 mars 2023 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Contree des Grands Champs | 22 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue de la Prat | 8 novembre 2022 |
| 101 700 € | 340 €/m² | Maison · 299 m² · 11 p. | Chemin de Bauze | 14 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Impasse du Bourg | 14 avril 2022 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Contree des Planelles | 25 janvier 2022 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Impasse du Bourg | 5 juillet 2021 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5001 Contree de Goinant | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-d'Andelot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-d'Andelot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-d'Andelot ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-d'Andelot s’établit à 817 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 000 € et 208 250 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-d'Andelot ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-d'Andelot est de 90 000 €, soit 817 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 21 000 € et 208 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-d'Andelot.