Prix immobilier à Jozerand
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jozerand (63460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 810 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 369 €/m²
Habitants
553
Où se sont faites les ventes à Jozerand
Par type de bien
Dernières ventes à Jozerand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 810 € | 1 531 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Carreaux | 8 août 2025 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Rue des Carreaux - Pradet | 11 juin 2025 |
| 250 000 € | 776 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 16 Les Girauds | 12 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Les Charmats | 25 février 2025 |
| 244 750 € | 1 912 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 31 Les Charmats | 27 décembre 2024 |
| 209 700 € | 928 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 11 Chemin de Montcel Piory | 23 décembre 2024 |
| 260 700 € | 1 230 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Route de Saint Agoulin | 22 novembre 2024 |
| 227 450 € | 1 961 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 15 Rue des Granges | 18 octobre 2024 |
| 263 800 € | 2 612 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Rue du Pre Vivier | 27 août 2024 |
| 136 350 € | 852 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Mas | 8 août 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Place de la Fontaine | 30 juillet 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Rue des Carreaux - Pradet | 29 juillet 2024 |
| 246 000 € | 918 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Les Pres de Moura | 19 janvier 2024 |
| 95 800 € | 1 369 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Sagnat | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 octobre 2023 |
| 170 030 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Rue du Sagnat | 2 mars 2023 |
| 168 210 € | 1 890 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Les Charmats | 12 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Les Charmats | 16 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 décembre 2022 |
| 138 700 € | 1 734 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du Sagnat | 5 octobre 2022 |
| 188 700 € | 1 430 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Les Girauds | 20 septembre 2022 |
| 240 900 € | 819 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 7 Chemin de Montcel Piory | 31 août 2022 |
| 165 250 € | 928 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1 Chemin de Montcel Piory | 1 juin 2022 |
| 156 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 14 Le Mas | 11 mai 2022 |
| 200 750 € | 797 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Les Granges | 16 mars 2022 |
| 215 400 € | 2 244 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue des Bargeauds | 14 mars 2022 |
| 306 500 € | 2 099 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Charmats | 28 février 2022 |
| 101 667 € | 535 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Les Girauds | 8 novembre 2021 |
| 255 650 € | 1 031 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 12 Rue du Clos | 16 août 2021 |
| 233 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 16 Rue des Carreaux - Pradet | 8 juin 2021 |
| 141 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Les Charmats | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jozerand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jozerand →
Rue par rue à Jozerand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jozerand ?
Le prix médian au m² à Jozerand s’établit à 896 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jozerand ?
Le prix médian pour une maison à Jozerand est de 114 810 €, soit 896 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Jozerand.