Prix immobilier à Longchamps
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longchamps (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 206 €/m²
Habitants
662
Où se sont faites les ventes à Longchamps
Par type de bien
Dernières ventes à Longchamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 164 Route de Frileuse | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 136 Rue du Bel Air | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 102 Rue de la Mairie | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 829 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 212 Entre Deux Boscs | 26 août 2025 |
| 174 646 € | 2 130 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 9 Rue de la Chapelle | 25 mars 2025 |
| 181 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 13 Impasse du Four a Chaux | 27 février 2025 |
| 138 000 € | 972 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 17 Rue du Prieure | 23 janvier 2025 |
| 160 500 € | 2 293 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bout d’En Bas | 24 septembre 2024 |
| 247 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 207 Bifauvel | 19 août 2024 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Belle Lande | 14 août 2024 |
| 328 000 € | 937 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 124 Route de Nojeon | 17 juillet 2024 |
| 181 050 € | 1 091 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Impasse du Four a Chaux | 8 juillet 2024 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 182 Route de Nojeon | 17 janvier 2024 |
| 151 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Rue du Prieure | 5 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Chapelle | 9 juin 2023 |
| 294 200 € | 1 388 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 146 Route de Frileuse | 5 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 183 Rue du Gros Chene | 12 avril 2023 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 32 Route de Mainneville | 15 février 2023 |
| 217 226 € | 1 552 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 189 Rue du Gros Chene | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 481 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 211 Entre Deux Boscs | 2 décembre 2022 |
| 275 800 € | 1 970 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 109 Rue de la Mairie | 25 novembre 2022 |
| 189 900 € | 2 532 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 189 Rue du Gros Chene | 23 novembre 2022 |
| 57 500 € | 411 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 58 Route de Mainneville | 24 octobre 2022 |
| 148 600 € | 790 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 19 Rue du Prieure | 5 septembre 2022 |
| 228 300 € | 1 427 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bout d’En Haut | 1 juillet 2022 |
| 130 990 € | 1 871 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Route de Mainneville | 9 juin 2022 |
| 260 090 € | 1 495 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Bout d’En Haut | 19 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Bout d’En Bas | 3 mai 2022 |
| 29 000 € | 403 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 153 Route de Frileuse | 14 avril 2022 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bout d’En Haut | 1 mars 2022 |
| 139 218 € | 2 320 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Rue du Prieure | 28 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 72 Rue du Bourgerue | 20 octobre 2021 |
| 384 400 € | 956 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | La Belle Lande | 18 octobre 2021 |
| 191 750 € | 1 453 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 21 Rue du Prieure | 3 septembre 2021 |
| 280 000 € | 886 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Le Bout d’En Haut | 1 septembre 2021 |
| 385 800 € | 1 206 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Le Bout d’En Haut | 27 août 2021 |
| 209 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 70 Rue du Bourgerue | 28 juin 2021 |
| 219 420 € | 1 875 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 118 Rue de la Mairie | 16 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Bifauvel | 17 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bout d’En Bas | 12 mars 2021 |
| 122 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 86 Place de l’Eglise | 25 février 2021 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 53 Route de Mainneville | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longchamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longchamps →
Rue par rue à Longchamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchamps ?
Le prix médian au m² à Longchamps s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 181 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longchamps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longchamps a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longchamps ?
Le prix médian pour une maison à Longchamps est de 160 000 €, soit 1 160 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Longchamps.