Prix immobilier à Heudreville-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heudreville-sur-Eure (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
93 113 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 326 €/m²
Habitants
1 065
Où se sont faites les ventes à Heudreville-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Heudreville-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 414 000 € | 972 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Ancienne Poste | 16 décembre 2025 |
| 89 445 € | 1 052 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Boos | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 24 Rue de l’Ancienne Poste | 3 décembre 2025 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 169 000 € | 722 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Les Heudrons | 30 septembre 2025 |
| 397 800 € | 1 326 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 25 Rue des Pres du Gord | 30 septembre 2025 |
| 246 200 € | 1 784 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 25 Rue de L'ortier | 5 septembre 2025 |
| 266 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue de Louvedalle | 2 septembre 2025 |
| 93 113 € | 1 001 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Enclume | 2 septembre 2025 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Village | 14 août 2025 |
| 176 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Heudrons | 12 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Pont | 8 juillet 2025 |
| 500 050 € | 1 748 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 11 Route de Sennegart | 28 mai 2025 |
| 218 980 € | 969 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos d’Ocreville | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bois Ricard | 8 mars 2025 |
| 128 700 € | 2 383 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 30 Impasse des Joncs | 27 février 2025 |
| 306 200 € | 1 169 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Roche | 19 février 2025 |
| 87 000 € | 926 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Ocreville | 20 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Tilleuls | 28 novembre 2024 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue de la Baronnerie | 24 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | Le Hom | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Couture | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vallee Dame | 11 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Chem de la Cote | 9 septembre 2024 |
| 211 500 € | 724 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cote Verte | 6 septembre 2024 |
| 370 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 974 m² | 41 Rue des Joncs | 21 août 2024 |
| 552 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 4 Rue des Pres du Gord | 20 août 2024 |
| 247 900 € | 2 213 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Enclume | 1 août 2024 |
| 189 200 € | 2 703 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Couture | 10 juillet 2024 |
| 567 200 € | 3 151 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 15 Rue des Ecoles | 29 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cote Verte | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Ocreville | 19 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 14 Rue de l’Isle | 4 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Hom | 4 juin 2024 |
| 89 865 € | 1 997 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Rue de l’Ancienne Poste | 29 février 2024 |
| 184 100 € | 2 922 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Rue des Tilleuls | 16 février 2024 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Heudrons | 16 février 2024 |
| 186 700 € | 1 197 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Boos | 6 décembre 2023 |
| 252 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 7 Rue des Pres du Gord | 17 novembre 2023 |
| 229 050 € | 2 121 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Petit Vey | 24 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue des Joncs | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Boos | 13 octobre 2023 |
| 260 000 € | 833 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 65 Rue des Pres du Gord | 11 octobre 2023 |
| 359 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Lalonde | 7 juillet 2023 |
| 218 500 € | 2 953 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Sentier aux Hommes | 21 juin 2023 |
| 172 250 € | 870 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Clos d’Ocreville | 15 avril 2023 |
| 320 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1 Rue des Forrieres | 28 février 2023 |
| 340 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 10 Rue de L'ortier | 27 janvier 2023 |
| 443 250 € | 1 166 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Le Hom | 30 décembre 2022 |
| 40 000 € | 253 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Rue des Heudrons | 28 décembre 2022 |
| 275 000 € | 917 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 Rue des Pres du Gord | 15 novembre 2022 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Chemin Blanc | 27 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 41 Rue des Joncs | 26 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Hom | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Couture | 15 octobre 2022 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Bois Ricard | 5 octobre 2022 |
| 192 000 € | 835 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 8 Rue des Joncs | 1 octobre 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue St Aubin | 30 septembre 2022 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2 Route de Pacy | 10 septembre 2022 |
| 355 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Le Village | 26 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heudreville-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heudreville-sur-Eure →
Rue par rue à Heudreville-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heudreville-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Heudreville-sur-Eure s’établit à 1 169 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 113 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Heudreville-sur-Eure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Heudreville-sur-Eure a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Heudreville-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Heudreville-sur-Eure est de 169 000 €, soit 1 169 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 113 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Heudreville-sur-Eure.