Prix immobilier à Le Mesnil-Fuguet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-Fuguet (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-Fuguet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesnil-Fuguet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 10 Chemin de St Germain des Angles | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 11 juin 2025 |
| 245 000 € | 688 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 8 Route d’Autrebosc | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 26 avril 2024 |
| 140 400 € | 716 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 15 Rue de la Mairie | 12 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue du Poirier Feugere | 8 février 2023 |
| 380 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 9 Chem de la Grande Vallee | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Grandes Rues | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-Fuguet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-Fuguet →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Fuguet ?
Le prix médian au m² à Le Mesnil-Fuguet s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mesnil-Fuguet ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-Fuguet est de 245 000 €, soit 1 058 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-Fuguet.