Prix immobilier à Gauville-la-Campagne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gauville-la-Campagne (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
1 424 €/m²
Habitants
652
Où se sont faites les ventes à Gauville-la-Campagne
Par type de bien
Dernières ventes à Gauville-la-Campagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 850 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 4 Le Village | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 44 Rue du Neubourg | 12 décembre 2025 |
| 128 150 € | 1 424 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Rue d’Aviron | 22 juillet 2025 |
| 244 900 € | 2 310 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 62 Rue du Neubourg | 1 juillet 2025 |
| 186 900 € | 1 699 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Résidence des Tilleuls | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 13 février 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 3 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Le Cormier | 9 juillet 2024 |
| 188 500 € | 2 299 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue de Branville | 3 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Le Village | 29 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Jardin Thierry | 22 septembre 2023 |
| 344 000 € | 623 €/m² | Maison · 552 m² · 6 p. | 12 Rue de la Gare | 29 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Résidence des Tilleuls | 27 juillet 2023 |
| 229 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 35 Rue du Neubourg | 13 juillet 2023 |
| 199 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 16 Le Village | 5 juillet 2023 |
| 286 000 € | 899 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | Sur le Jardin Thierry | 9 juin 2023 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 8 La Fosse Marie | 15 avril 2023 |
| 1 380 000 € | 770 €/m² | Local commercial · 1793 m² | La Fosse Huet | 30 janvier 2023 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 La Fosse Marie | 17 janvier 2023 |
| 51 250 € | 256 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 26 novembre 2022 |
| 242 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5 La Fosse Marie | 26 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Résidence des Tilleuls | 23 novembre 2022 |
| 110 500 € | 553 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Le Village | 20 septembre 2022 |
| 215 600 € | 2 396 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Clos des Vergers | 15 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Le Bout de la Ville | 26 août 2022 |
| 207 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Le Chene | 26 août 2022 |
| 294 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 1 Le Cormier | 23 août 2022 |
| 370 050 € | 2 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 903 Rue de Branville | 8 juin 2022 |
| 250 500 € | 852 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 8 Le Village | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue d’Aviron | 2 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 46 Rue du Neubourg | 18 mars 2022 |
| 169 200 € | 2 039 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Le Village | 18 mars 2022 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Le Village | 18 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 2 Rue de la Gare | 5 janvier 2022 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 30 Rue du Neubourg | 30 décembre 2021 |
| 224 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 Clos des Bruyeres | 18 décembre 2021 |
| 196 000 € | 390 €/m² | Maison · 502 m² · 5 p. | 27 Rue des Bruyeres | 1 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Résidence des Tilleuls | 3 août 2021 |
| 130 150 € | 1 446 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Rue d’Aviron | 24 juillet 2021 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 19 Le Village | 15 juillet 2021 |
| 278 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 56 Rue du Neubourg | 11 juin 2021 |
| 319 000 € | 578 €/m² | Maison · 552 m² · 6 p. | 12 Rue de la Gare | 31 mai 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue du Neubourg | 15 mai 2021 |
| 185 000 € | 690 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 La Fosse Marie | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gauville-la-Campagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gauville-la-Campagne →
Rue par rue à Gauville-la-Campagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 161,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gauville-la-Campagne ?
Le prix médian au m² à Gauville-la-Campagne s’établit à 1 959 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 221 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gauville-la-Campagne ?
Le prix médian pour une maison à Gauville-la-Campagne est de 200 000 €, soit 1 959 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 221 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Gauville-la-Campagne.