Prix immobilier à Asnières
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Asnières (27260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 286 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
335
Où se sont faites les ventes à Asnières
Par type de bien
Dernières ventes à Asnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 376 Route de Cormeilles | 20 novembre 2025 |
| 272 700 € | 226 €/m² | Local commercial · 1208 m² | La Forge au Baron | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Place de L'eglise | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 625 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 46 Route de la Motte | 5 octobre 2024 |
| 60 500 € | 807 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Route de la Motte | 25 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Vallots | 30 juillet 2024 |
| 214 286 € | 824 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 115 Chemin des Petites Aubinieres | 6 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Beuzerie | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Chemin du Petit Cafe | 6 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Route de la Vacherie | 29 septembre 2023 |
| 251 600 € | 1 006 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 9 Place de L'eglise | 23 septembre 2023 |
| 285 714 € | 800 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 43 Route de Saint Jean | 7 septembre 2023 |
| 261 000 € | 989 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 10 Chemin de la Cotellerie | 31 août 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 8 Place de L'eglise | 30 août 2023 |
| 257 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 23 Chemin de la Mare Vernier | 29 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Cour Grandin | 11 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5051 Route de la Motte | 23 juin 2023 |
| 87 000 € | 489 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 48 Route de la Vacherie | 28 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 148 Route de Cormeilles | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Vallots | 13 décembre 2022 |
| 301 000 € | 656 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | 29 Chemin de la Mare Vernier | 1 juillet 2022 |
| 169 500 € | 2 119 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Annerolles | 9 juin 2022 |
| 273 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Fontaines | 23 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 33 Route de Sainte Anne | 31 août 2021 |
| 686 806 € | 1 090 €/m² | Maison · 630 m² · 16 p. | 102 Route du Pensionnat | 24 août 2021 |
| 220 500 € | 735 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 37 Route des Fontaines | 11 mai 2021 |
| 330 010 € | 1 154 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 2 Chemin de Breval | 2 mars 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 27 Route de Saint Jean | 12 février 2021 |
| 260 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 213 m² · 2 p. | 42 Route de Sainte Anne | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Asnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Asnières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Asnières ?
Le prix médian au m² à Asnières s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Asnières ?
Le prix médian pour une maison à Asnières est de 200 000 €, soit 1 154 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 261 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Asnières.