Prix immobilier à Le Veurdre
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Veurdre (03320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
475
Où se sont faites les ventes à Le Veurdre
Par type de bien
Dernières ventes à Le Veurdre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Terres Fortes | 5 décembre 2025 |
| 136 250 € | 505 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 41 Faubourg de Lorette | 28 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 38 Rue du Champ Rousseau | 31 octobre 2025 |
| 22 000 € | 564 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 48 Rue Tour des Murs | 23 octobre 2025 |
| 29 000 € | 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Monnet | 23 octobre 2025 |
| 248 000 € | 661 €/m² | Maison · 375 m² · 1 p. | La Panse | 12 septembre 2025 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7 Place du Champ de Foire | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 4 Rue du Rocher | 21 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Impasse Eugene Lebrun | 16 juillet 2025 |
| 107 000 € | 608 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue du Rocher | 16 juillet 2025 |
| 172 900 € | 660 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Jolivet | 16 juin 2025 |
| 68 700 € | 892 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Bieudre | 22 mai 2025 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Rue des Heros du Pont | 27 février 2025 |
| 54 000 € | 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 39 Fbg de Lorette | 17 décembre 2024 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 64 Rue Tour des Murs | 11 décembre 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue du Champ Rousseau | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue de la Batellerie | 19 février 2024 |
| 68 000 € | 523 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Bitauds | 16 février 2024 |
| 55 000 € | 374 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Fbg de Lorette | 16 février 2024 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 3 Rue des Heros du Pont | 3 novembre 2023 |
| 71 100 € | 1 030 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Mayeul | 24 mai 2023 |
| 42 000 € | 433 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Champ Salomon | 4 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Champ a la Vigne | 30 mars 2023 |
| 20 650 € | 229 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 100 Rue Tour des Murs | 9 mars 2023 |
| 258 654 € | 2 463 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Moulin Barat | 22 novembre 2022 |
| 72 500 € | 824 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Impasse Eugene Lebrun | 15 novembre 2022 |
| 54 882 € | 122 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 43 Faubourg de Lorette | 10 novembre 2022 |
| 13 000 € | 200 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Rue de Bourbon | 21 octobre 2022 |
| 51 000 € | 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Impasse Eugene Lebrun | 10 octobre 2022 |
| 61 500 € | 724 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 21 Rue du Vignoble | 4 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Impasse Eugene Lebrun | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue des Heros du Pont | 22 septembre 2022 |
| 106 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Impasse de la Bieudre | 19 septembre 2022 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Chenevieres | 19 septembre 2022 |
| 114 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Mayeul | 9 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 32 Rue du Champ Rousseau | 4 août 2022 |
| 16 000 € | 105 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 1 Rue d’Allier | 18 juillet 2022 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Mayeul | 11 juillet 2022 |
| 46 000 € | 484 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5205 Fbg de Lorette | 29 juin 2022 |
| 87 000 € | 737 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 24 Faubourg de Lorette | 20 juin 2022 |
| 49 000 € | 343 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 68 Rue de Bourbon | 25 mai 2022 |
| 40 250 € | 694 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Mayeul | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Plessis | 22 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 34 Rue du Champ Rousseau | 22 décembre 2021 |
| 263 000 € | 199 €/m² | Maison · 1320 m² · 7 p. | Moulin Neuf | 17 décembre 2021 |
| 61 500 € | 362 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Saint Mayeul | 22 octobre 2021 |
| 54 200 € | 753 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Impasse Lieutenant Legris | 15 septembre 2021 |
| 145 000 € | 602 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | 53 Rue de Bourbon | 1 septembre 2021 |
| 52 000 € | 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 80 Rue Tour des Murs | 24 août 2021 |
| 48 000 € | 300 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Rue d’Allier | 5 août 2021 |
| 21 000 € | 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Monnet | 8 juillet 2021 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Rue Tour des Murs | 6 juillet 2021 |
| 32 500 € | 591 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 18 Rue du Champ Rousseau | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 50 Rue Tour des Murs | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Veurdre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Veurdre →
Rue par rue à Le Veurdre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Veurdre ?
Le prix médian au m² à Le Veurdre s’établit à 660 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Veurdre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Veurdre a augmenté de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Veurdre ?
Le prix médian pour une maison à Le Veurdre est de 94 000 €, soit 660 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Le Veurdre.