Prix immobilier à Vesly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vesly (27870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 443 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Vesly
Par type de bien
Dernières ventes à Vesly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Place du Carrouge | 8 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2025 |
| 525 000 € | 878 €/m² | Maison · 598 m² · 7 p. | 4 Rue du Mont Pincon | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Vesly | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos du Decret | 13 décembre 2024 |
| 235 624 € | 978 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | La Basse Rienne | 27 novembre 2024 |
| 202 500 € | 3 491 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 29 Rue de l’Eglise | 11 octobre 2024 |
| 202 300 € | 2 380 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Vesly | 18 juin 2024 |
| 238 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue des Peupliers | 27 mai 2024 |
| 138 200 € | 1 316 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Rome | 9 avril 2024 |
| 251 070 € | 2 729 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Eglise | 30 janvier 2024 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue du Cageot | 8 décembre 2023 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Impasse de Rome | 2 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue du Mont Pincon | 6 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Vesly | 17 avril 2023 |
| 223 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 12 Rue de Rome | 8 février 2023 |
| 330 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Abbe Otter | 23 décembre 2022 |
| 550 000 € | 833 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | Vesly | 5 octobre 2022 |
| 169 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Rue de la Noue | 30 août 2022 |
| 270 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 20 Rue de Rome | 22 août 2022 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Thomas | 29 juillet 2022 |
| 369 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 177 Vesly | 10 juin 2022 |
| 75 000 € | 452 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 20 mai 2022 |
| 307 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Cageot | 1 avril 2022 |
| 221 400 € | 1 909 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Basse Rienne | 25 mars 2022 |
| 338 656 € | 2 368 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Abbe Otter | 16 décembre 2021 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 129 Vesly | 18 octobre 2021 |
| 221 400 € | 919 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | La Basse Rienne | 15 février 2021 |
| 295 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 187 Rue de la Marette | 12 février 2021 |
| 54 500 € | 341 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Vesly | 5 février 2021 |
| 226 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ormetel | 28 janvier 2021 |
| 274 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Abbe Otter | 22 janvier 2021 |
| 235 230 € | 2 400 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Clos du Decret | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vesly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vesly →
Rue par rue à Vesly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesly ?
Le prix médian au m² à Vesly s’établit à 1 443 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vesly ?
Le prix médian pour une maison à Vesly est de 195 000 €, soit 1 443 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Vesly.