Prix immobilier à Saint-Léopardin-d'Augy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léopardin-d'Augy (03160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
34 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
773 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Saint-Léopardin-d'Augy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léopardin-d'Augy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 025 € | 2 242 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Champ Negoce | 3 octobre 2025 |
| 28 000 € | 651 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 septembre 2025 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5144 Bourre | 8 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Rue du Clos Saint Martin | 19 août 2025 |
| 8 000 € | 211 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5011 Les Forges | 23 juin 2025 |
| 184 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 5243 Les Bonnins | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 400 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 5039 Le Bourg | 19 septembre 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 septembre 2024 |
| 83 637 € | 747 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5159 Les Vergers | 20 août 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Rots | 7 mai 2024 |
| 133 170 € | 1 024 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bois Blanc | 2 avril 2024 |
| 134 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Callois | 1 décembre 2023 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 octobre 2023 |
| 148 000 € | 831 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5221 Les Forges | 23 septembre 2023 |
| 143 000 € | 486 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5253 Lavaud | 29 août 2023 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Les Perrets | 4 juillet 2023 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bonnins | 22 juin 2023 |
| 113 000 € | 681 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | l’Heritier | 17 mars 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Forges | 10 février 2023 |
| 48 000 € | 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5054 Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 152 515 € | 1 271 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Poterie | 21 décembre 2022 |
| 141 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5098 L Etang | 19 octobre 2022 |
| 152 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Malivernai | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5078 L Ovale | 28 juillet 2022 |
| 89 000 € | 445 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 juin 2022 |
| 132 800 € | 395 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 5229 Bourdoiseau | 31 mai 2022 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 mars 2022 |
| 146 913 € | 773 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5222 Les Beaumonts | 30 décembre 2021 |
| 20 000 € | 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 novembre 2021 |
| 79 000 € | 594 €/m² | Maison · 133 m² · 1 p. | Les Hauts | 15 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5030 Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 26 000 € | 232 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Terres Legeres | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léopardin-d'Augy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léopardin-d'Augy →
Rue par rue à Saint-Léopardin-d'Augy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léopardin-d'Augy ?
Le prix médian au m² à Saint-Léopardin-d'Augy s’établit à 651 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 184 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léopardin-d'Augy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léopardin-d'Augy a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léopardin-d'Augy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léopardin-d'Augy est de 34 000 €, soit 651 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léopardin-d'Augy.