Prix immobilier à Lus-la-Croix-Haute
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lus-la-Croix-Haute (26620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Lus-la-Croix-Haute
Par type de bien
Dernières ventes à Lus-la-Croix-Haute
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Chabas | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 170 Route des Croisieres | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 205 Route de Sisteron | 27 octobre 2025 |
| 369 000 € | 858 €/m² | Maison · 430 m² · 12 p. | Les Morlieres Sud | 25 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Correardes Sud | 24 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 765 Route de la Jarjatte | 16 octobre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Chemin de L'auche | 23 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | Les Correardes Nord | 9 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | l’Erailler | 18 août 2025 |
| 42 230 € | 1 456 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 755 Route de la Jarjatte | 31 juillet 2025 |
| 260 405 € | 937 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Le Mas Rebuffat | 29 juillet 2025 |
| 42 500 € | 236 €/m² | Local commercial · 180 m² | 840 Route de L'alleva | 18 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 85 Impasse des Chenis | 28 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue des Lavoirs | 7 mai 2025 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 5471 Le Mas Rebuffat | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 678 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 1905 Route des Siezes | 25 avril 2025 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 15 Chemin du Clot | 14 avril 2025 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 100 Route de Serre Mondieu | 7 mars 2025 |
| 285 500 € | 4 758 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 185 Impasse des Billons | 17 janvier 2025 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 65 Route du Maujas | 23 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 515 Route des Villageois | 20 décembre 2024 |
| 108 330 € | 1 868 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 755 Route de la Jarjatte | 3 décembre 2024 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 135 Route des Siezes | 28 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 65 Chemin la Vie | 3 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 1325 Route des Forets | 27 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 100 Chemin la Vie | 15 décembre 2023 |
| 215 000 € | 543 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 250 Route de Grisail | 5 décembre 2023 |
| 38 600 € | 1 379 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 755 Route de la Jarjatte | 23 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 755 Route de la Jarjatte | 6 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 190 Rue de la Chapelle | 30 octobre 2023 |
| 278 000 € | 3 195 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 160 Rue du Claret | 18 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 50 Chemin du Clot | 25 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 115 Place de la Republique | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 35 Ruelle du Chamois | 18 août 2023 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Les Correardes Nord | 4 août 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 16 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 375 Rue de la Pepiniere | 8 juin 2023 |
| 62 680 € | 1 363 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 755 Route de la Jarjatte | 31 mars 2023 |
| 135 380 € | 3 761 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 60 Rue des Tilleuls | 13 janvier 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Villageois | 21 décembre 2022 |
| 231 400 € | 1 995 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 70 Chemin du Champs des Bosses | 2 décembre 2022 |
| 252 530 € | 3 557 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 75 Chemin des Iscles | 1 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Jarjatte | 18 novembre 2022 |
| 383 600 € | 2 557 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 75 Rue de la Piscine | 14 octobre 2022 |
| 266 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 261 m² · 4 p. | 35 Place de la Republique | 31 août 2022 |
| 61 970 € | 1 549 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 755 Route de la Jarjatte | 30 août 2022 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 765 Route de la Jarjatte | 26 août 2022 |
| 53 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 755 Route de la Jarjatte | 25 juillet 2022 |
| 295 125 € | 3 279 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 205 Rue de la Pepiniere | 25 juillet 2022 |
| 35 230 € | 1 215 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 755 Route de la Jarjatte | 9 juin 2022 |
| 83 500 € | 1 670 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 56 Chemin du Chaleyrat | 1 juin 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Rue du Corps de Garde | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 130 Rue des Verdures | 10 mai 2022 |
| 155 600 € | 1 037 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 30 Route de Serre Mondieu | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | La Croix Haute | 6 avril 2022 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Croix Haute | 1 avril 2022 |
| 148 025 € | 974 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | Mas Bourget | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 1055 Route du Trabuech | 8 mars 2022 |
| 47 525 € | 951 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | l’Alleva | 2 février 2022 |
| 47 575 € | 952 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | l’Alleva | 2 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 8,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lus-la-Croix-Haute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lus-la-Croix-Haute →
Rue par rue à Lus-la-Croix-Haute
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lus-la-Croix-Haute ?
Le prix médian au m² à Lus-la-Croix-Haute s’établit à 1 105 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lus-la-Croix-Haute ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lus-la-Croix-Haute a baissé de 41,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lus-la-Croix-Haute ?
Le prix médian pour une maison à Lus-la-Croix-Haute est de 145 000 €, soit 1 105 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 260 405 €.
Combien coûte un appartement à Lus-la-Croix-Haute ?
Le prix médian pour un appartement à Lus-la-Croix-Haute est de 120 000 €, soit 1 245 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Lus-la-Croix-Haute.