Prix immobilier à Dévoluy
sur les 12 derniers mois publiés · 198 ventes · 1 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dévoluy (05250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 900 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
2 318 €/m²
Habitants
932
Où se sont faites les ventes à Dévoluy
Par type de bien
Dernières ventes à Dévoluy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5382 Super Devoluy | 29 décembre 2025 |
| 152 500 € | 4 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5000 La Joue du Loup | 23 décembre 2025 |
| 228 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 5243 La Joue du Loup | 23 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5162 Résidence les Issarts | 22 décembre 2025 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 19 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 45 Route du Viellaret | 19 décembre 2025 |
| 104 230 € | 2 978 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 45 Route du Viellaret | 18 décembre 2025 |
| 102 800 € | 2 187 €/m² | Local commercial · 47 m² | 5458 Petit Laux | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6 Rond-point de Prayau | 16 décembre 2025 |
| 58 500 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 36 m² | 6 Chemin des Chaumettes | 16 décembre 2025 |
| 80 900 € | 3 112 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5089 La Grande Sagne | 16 décembre 2025 |
| 148 600 € | 3 624 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 31 Rue Boucle des Genevriers | 15 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5162 Résidence les Issarts | 12 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 12 décembre 2025 |
| 93 690 € | 3 603 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 7 Chemin du Front de Neige | 10 décembre 2025 |
| 54 190 € | 2 168 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5162 Résidence les Issarts | 10 décembre 2025 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6051 Serre Serret | 10 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 9 décembre 2025 |
| 61 100 € | 2 444 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 8 décembre 2025 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 8 décembre 2025 |
| 69 500 € | 1 931 €/m² | Local commercial · 36 m² | 10 Chemin des Chaumettes | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 47 Rue de la Ribiere | 5 décembre 2025 |
| 178 390 € | 3 796 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5000 La Joue du Loup | 4 décembre 2025 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 28 Rue de Boucherac | 2 décembre 2025 |
| 144 450 € | 3 009 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5458 Petit Laux | 28 novembre 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 1 Chemin du Front de Neige | 28 novembre 2025 |
| 92 500 € | 2 102 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5413 Super Devoluy | 28 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 10 Impasse de Beaume Baisse | 28 novembre 2025 |
| 31 950 € | 1 879 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 28 novembre 2025 |
| 38 690 € | 1 548 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 27 novembre 2025 |
| 44 670 € | 1 787 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 26 novembre 2025 |
| 112 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Berche | 26 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 45 Route du Viellaret | 24 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 46 Route de Saint Martin | 24 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 7 Chemin du Front de Neige | 24 novembre 2025 |
| 86 400 € | 2 618 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Berche | 21 novembre 2025 |
| 107 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 12 Chemin des Chaumettes | 19 novembre 2025 |
| 25 200 € | 1 096 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Impasse des Fontettes | 19 novembre 2025 |
| 75 090 € | 3 004 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 17 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5162 Résidence les Issarts | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 45 Route du Viellaret | 14 novembre 2025 |
| 425 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5141 Le Bois d’Aurouze | 12 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 8 Impasse de la Berche | 10 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 4 Chemin des Chaumettes | 7 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Local commercial · 45 m² | 4 Chemin des Chaumettes | 7 novembre 2025 |
| 152 480 € | 3 050 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5002 La Joue du Loup | 7 novembre 2025 |
| 94 200 € | 2 355 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 12 Chemin des Chaumettes | 4 novembre 2025 |
| 80 460 € | 1 916 €/m² | Local commercial · 42 m² | 6 Chemin des Chaumettes | 3 novembre 2025 |
| 460 187 € | 7 190 €/m² | Local commercial · 64 m² | 5248 Pied de la Lauziere | 31 octobre 2025 |
| 51 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 31 octobre 2025 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4 Route du Petit Laus | 28 octobre 2025 |
| 65 550 € | 2 622 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5141 Le Bois d’Aurouze | 27 octobre 2025 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5255 La Joue du Loup | 24 octobre 2025 |
| 282 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 6051 Serre Serret | 24 octobre 2025 |
| 420 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 28 Rue de Boucherac | 24 octobre 2025 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 45 Route du Viellaret | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5180 La Joue du Loup | 20 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6051 Serre Serret | 20 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Local commercial · 49 m² | 12 Chemin des Chaumettes | 17 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 45 m² | 12 Chemin des Chaumettes | 17 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 8,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dévoluy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dévoluy →
Rue par rue à Dévoluy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dévoluy ?
Le prix médian au m² à Dévoluy s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 198 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dévoluy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dévoluy a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Dévoluy ?
Le prix médian pour un appartement à Dévoluy est de 74 180 €, soit 2 484 €/m², sur 151 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 111 000 €.
Combien coûte un local commercial à Dévoluy ?
Le prix médian pour un local commercial à Dévoluy est de 87 000 €, soit 2 242 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 152 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 114 ventes sont disponibles au total pour Dévoluy.