Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
787
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-sur-Eygues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-sur-Eygues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5337 Le Village | 23 décembre 2025 |
| 298 795 € | 3 283 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 55 Rue des Grenaches | 14 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Jas Est | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5119 Le Village | 17 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Sous le Beal | 16 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5082 Le Village | 10 juillet 2025 |
| 237 245 € | 2 966 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Verdes | 19 mai 2025 |
| 158 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5070 Le Village | 17 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5126 Le Village | 15 avril 2025 |
| 131 500 € | 2 630 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5086 Le Village | 14 avril 2025 |
| 276 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5189 Le Village | 7 février 2025 |
| 233 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5167 Les Jas | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5213 Le Village | 18 novembre 2024 |
| 170 200 € | 4 151 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5214 Le Village | 20 septembre 2024 |
| 399 900 € | 2 380 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5323 Le Jas Est | 10 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5212 Le Village | 2 août 2024 |
| 151 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5096 Le Village | 5 juin 2024 |
| 269 500 € | 2 695 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 116 Chem des Cigales | 28 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Jas Est | 6 mai 2024 |
| 476 550 € | 1 986 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5335 Les Toures | 15 avril 2024 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5094 Le Village | 8 avril 2024 |
| 16 000 € | 128 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5102 Le Village | 7 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 157 Rue Grande Rue | 23 janvier 2024 |
| 42 000 € | 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5082 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 97 850 € | 2 387 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5214 Le Village | 31 août 2023 |
| 128 110 € | 1 393 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 85 Chem des Cigales | 23 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5285 Le Village | 9 juin 2023 |
| 194 350 € | 2 429 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5114 Le Village | 25 mai 2023 |
| 40 012 € | 270 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5132 Le Village | 12 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5636 Le Village | 11 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 5105 Le Village | 3 mai 2023 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5369 Le Village | 28 mars 2023 |
| 450 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 5365 Le Village | 20 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5216 Le Village | 24 février 2023 |
| 374 700 € | 3 944 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5246 Le Village | 28 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5360 Le Village | 28 septembre 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5337 Le Village | 20 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5219 Le Village | 3 août 2022 |
| 59 000 € | 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 5031 Le Village | 30 juin 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5049 Le Village | 27 juin 2022 |
| 261 650 € | 1 295 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 5089 Le Village | 20 juin 2022 |
| 387 905 € | 2 295 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5012 Le Village | 8 juin 2022 |
| 214 050 € | 4 653 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5047 Le Village | 11 mai 2022 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5065 Le Village | 1 avril 2022 |
| 390 640 € | 1 526 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5354 Combe Boutin | 17 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5087 Le Village | 21 décembre 2021 |
| 356 500 € | 2 922 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 53 000 € | 746 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 5034 Le Village | 14 décembre 2021 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5122 Le Village | 18 novembre 2021 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5103 Le Village | 8 novembre 2021 |
| 159 260 € | 4 550 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5245 Le Village | 20 octobre 2021 |
| 12 000 € | 111 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5098 Le Village | 15 octobre 2021 |
| 295 900 € | 931 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | 5332 Bouchet | 14 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5281 Le Village | 2 septembre 2021 |
| 450 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5154 Les Toures | 26 août 2021 |
| 112 610 € | 2 681 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 5105 Le Village | 14 juin 2021 |
| 160 740 € | 1 607 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5104 Le Village | 4 mars 2021 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 5081 Le Village | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-sur-Eygues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Eygues →
Rue par rue à Saint-Maurice-sur-Eygues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues s’établit à 2 058 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 500 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-sur-Eygues est de 233 500 €, soit 2 058 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 500 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-sur-Eygues.