Prix immobilier à Le Bizot
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bizot (25210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
201 500 €
Dernier quartile
377 700 €
Sur tout l’historique
2 442 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Le Bizot
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bizot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 190 € | 2 495 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue de la Verdage | 24 avril 2025 |
| 422 480 € | 2 442 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 4 Rue des Lambris | 25 février 2025 |
| 419 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue des Lambris | 16 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | La Boussotte | 14 août 2024 |
| 377 700 € | 2 248 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 3 Rue de la Boussotte | 28 septembre 2023 |
| 326 500 € | 2 633 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 16 Rue de la Doline | 29 juin 2023 |
| 530 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | Clos Dessus | 19 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5016 La Charriere | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 13 Rue sous le Bois | 21 décembre 2022 |
| 337 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue de la Boussotte | 23 août 2022 |
| 201 500 € | 2 343 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 10 Rue de la Verdage | 19 avril 2022 |
| 216 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue de la Boussotte | 26 février 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de la Verdage | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 9,7 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
16,64 €/m²
de 12,6 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bizot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bizot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bizot ?
Le prix médian au m² à Le Bizot s’établit à 2 442 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 500 € et 377 700 € au total.
Combien coûte une maison à Le Bizot ?
Le prix médian pour une maison à Le Bizot est de 326 500 €, soit 2 442 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 377 700 €.
Combien coûte un appartement à Le Bizot ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bizot est de 162 190 €, soit 2 343 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 201 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Le Bizot.