Prix immobilier à Noël-Cerneux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noël-Cerneux (25500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
426 650 €
Sur tout l’historique
3 053 €/m²
Habitants
453
Où se sont faites les ventes à Noël-Cerneux
Par type de bien
Dernières ventes à Noël-Cerneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 426 650 € | 3 469 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue des Belles Seignes | 24 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 5017 Sous les Tilleuls | 10 septembre 2025 |
| 373 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue de la Lisiere | 10 février 2025 |
| 258 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Impasse Jb Lornot | 27 décembre 2024 |
| 25 000 € | 207 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 5017 Sous les Tilleuls | 29 octobre 2024 |
| 320 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Claude | 19 mars 2024 |
| 358 228 € | 2 673 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Chem du Moulin | 21 février 2024 |
| 308 600 € | 3 354 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 18 Rue de la Lisiere | 23 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Rue des Perrouzes | 12 octobre 2023 |
| 387 500 € | 3 150 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue des Belles Seignes | 27 juin 2023 |
| 339 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue de la Lisiere | 24 avril 2023 |
| 295 300 € | 2 760 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue de L'abbe Saunier | 21 février 2023 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mariniere | 10 mai 2022 |
| 345 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 119 m² · 8 p. | 2 Rue de la Lisiere | 12 mars 2022 |
| 393 881 € | 5 183 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue de la Paturotte | 7 janvier 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Chem du Moulin | 24 septembre 2021 |
| 303 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Rue des Pres Laudes | 9 septembre 2021 |
| 365 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Rue du Cret Barre | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de L'etang | 27 août 2021 |
| 367 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mariniere | 24 août 2021 |
| 324 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue de la Lisiere | 23 juillet 2021 |
| 345 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue de la Lisiere | 13 juillet 2021 |
| 322 420 € | 2 424 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 10 Rue des Pres Laudes | 10 juin 2021 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5016 Sous les Tilleuls | 2 avril 2021 |
| 398 400 € | 3 589 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 A La Paturotte | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 9,7 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
16,64 €/m²
de 12,6 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
11,99 €/m²
de 9 à 16 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noël-Cerneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noël-Cerneux →
Rue par rue à Noël-Cerneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noël-Cerneux ?
Le prix médian au m² à Noël-Cerneux s’établit à 3 301 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 426 650 € au total.
Combien coûte une maison à Noël-Cerneux ?
Le prix médian pour une maison à Noël-Cerneux est de 373 000 €, soit 3 301 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 426 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Noël-Cerneux.