Prix immobilier à Mont-de-Laval
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-de-Laval (25210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 600 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
315 396 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Mont-de-Laval
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-de-Laval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 600 € | 1 898 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fin Dessous | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue du Tonnot | 19 juin 2024 |
| 315 396 € | 1 752 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Grand Clos Derriere Clos | 7 juin 2024 |
| 297 600 € | 1 261 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Aux Chocheux | 1 avril 2023 |
| 187 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 4 Rue du Dessus du Village | 9 juin 2022 |
| 558 387 € | 3 035 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 8 Rue du Tonnot | 4 mars 2022 |
| 386 100 € | 449 €/m² | Maison · 860 m² · 10 p. | 2 Chemin de la Charlotte | 29 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue du Dessus du Village | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 10,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-de-Laval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-de-Laval →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-de-Laval ?
Le prix médian au m² à Mont-de-Laval s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 315 396 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-de-Laval ?
Le prix médian pour une maison à Mont-de-Laval est de 231 600 €, soit 1 429 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 315 396 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Mont-de-Laval.