Rue Suard, Besançon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 410 €
Dernier quartile
152 400 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 237 800 € | 2 530 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 6 | 15 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 22 novembre 2024 |
| 119 200 € | 2 591 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 31 octobre 2024 |
| 95 700 € | 2 279 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 70 410 € | 3 521 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2023 |
| 47 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 26 août 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 152 400 € | 2 146 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 16 | 10 février 2023 |
| 217 123 € | 338 €/m² | Local commercial · 643 m² | n° 16 | 26 décembre 2022 |
| 185 900 € | 2 043 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 5 décembre 2022 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2022 |
| 113 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 16 | 17 octobre 2022 |
| 400 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 865 m² | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 19 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 11 août 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mai 2021 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 18 mai 2021 |
| 196 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 16 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.