Prix immobilier à Laissey
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laissey (25820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
64 250 €
Dernier quartile
128 160 €
Sur tout l’historique
1 012 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Laissey
Par type de bien
Dernières ventes à Laissey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 800 € | 2 735 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de la Chapelle | 5 mars 2025 |
| 72 500 € | 732 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5211 Vignes Gautrod | 29 octobre 2024 |
| 100 000 € | 296 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 34 Rue de la Chapelle | 22 août 2024 |
| 64 500 € | 717 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de la Chapelle | 28 mai 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue du Port de Barques | 29 février 2024 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Rue du Maroc | 28 novembre 2023 |
| 20 500 € | 285 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | A Beaubois | 7 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Carron | 15 mai 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chapelle | 3 mai 2023 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | A Beaubois | 25 avril 2023 |
| 64 250 € | 918 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue du Port de Barques | 6 janvier 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue de sous Vance | 23 décembre 2022 |
| 116 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Chemin des Jardins | 14 novembre 2022 |
| 269 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue du Chateau | 28 octobre 2022 |
| 80 950 € | 1 012 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 5216 Impasse Malle Planches | 9 décembre 2021 |
| 248 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Rue de sous Vance | 5 novembre 2021 |
| 128 160 € | 1 256 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5065 Le Maroc | 29 octobre 2021 |
| 157 000 € | 623 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5103 Au Village | 29 septembre 2021 |
| 72 000 € | 497 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Chemin des Jardins | 10 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | A Malle Planches | 17 juin 2021 |
| 39 900 € | 188 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Rue des Murots | 28 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 17 Rue du Maroc | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laissey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laissey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 76,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laissey ?
Le prix médian au m² à Laissey s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 250 € et 128 160 € au total.
Combien coûte une maison à Laissey ?
Le prix médian pour une maison à Laissey est de 80 000 €, soit 1 111 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 128 160 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Laissey.