Rue Chifflet, Besançon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 395 € | 1 888 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 12 | 27 novembre 2025 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 28 | 26 septembre 2025 |
| 369 450 € | 2 548 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 121 000 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 12 | 15 janvier 2025 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 16 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2023 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 8 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 4 octobre 2023 |
| 171 400 € | 1 804 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 28 | 30 août 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 5 octobre 2022 |
| 213 750 € | 3 190 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 113 100 € | 2 693 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 26 avril 2022 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 1 avril 2022 |
| 65 320 € | 3 110 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 12 octobre 2021 |
| 224 425 € | 2 244 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 241 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juillet 2021 |
| 520 400 € | 2 753 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.