Rue du Polygone, Besançon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 15 | 24 avril 2025 |
| 67 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 21 | 20 janvier 2025 |
| 163 100 € | 1 359 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 48 500 € | 2 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 46 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 29 avril 2024 |
| 109 850 € | 2 073 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 64 300 € | 1 948 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 23 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 21 | 23 décembre 2022 |
| 221 750 € | 2 016 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 31 octobre 2022 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mai 2022 |
| 288 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 19 novembre 2021 |
| 167 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 19 octobre 2021 |
| 63 050 € | 1 466 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.