Prix immobilier à Lods
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lods (25930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Lods
Par type de bien
Dernières ventes à Lods
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 352 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 19 Rue de Reine | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Sous Chez Guesin | 7 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Route d’Athose | 22 août 2025 |
| 52 400 € | 782 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 4 Rue Rote | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 36 Route de Besancon | 12 juin 2024 |
| 307 936 € | 1 711 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Village Ouest | 22 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 5 Chemin des Forges | 31 janvier 2024 |
| 184 750 € | 2 281 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Village Est | 13 décembre 2023 |
| 42 000 € | 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 29 Rue de Reine | 15 mai 2023 |
| 86 370 € | 1 464 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | 5 Chemin des Forges | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 14 Rue du Bout d’En Haut | 14 février 2023 |
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 19 Rue de Reine | 13 février 2023 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Jaubourg | 21 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Sous Franchot | 13 septembre 2022 |
| 133 400 € | 1 668 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Commandant Vuillemin | 30 août 2022 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Rue sur la Place | 10 août 2022 |
| 340 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Village Est | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 629 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Les Oyettes | 29 avril 2022 |
| 45 000 € | 245 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Plamont | 1 février 2022 |
| 89 150 € | 1 074 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | 5 Le Rote | 23 décembre 2021 |
| 640 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 41 Route de Besancon | 13 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5 Chemin des Forges | 30 novembre 2021 |
| 35 000 € | 150 €/m² | Appartement · 233 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2021 |
| 260 500 € | 1 184 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Planche | 10 juillet 2021 |
| 140 800 € | 1 738 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Village Est | 9 juillet 2021 |
| 28 000 € | 204 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Pres Clerc | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 730 €/m² | Appartement · 233 m² · 6 p. | La Grande Oye | 10 mai 2021 |
| 72 100 € | 1 222 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | 5 Chemin des Forges | 30 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Rue Lancrenon | 5 mars 2021 |
| 247 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Village Est | 17 février 2021 |
| 102 750 € | 574 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 1 Chemin des Forges | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lods : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lods →
Rue par rue à Lods
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lods ?
Le prix médian au m² à Lods s’établit à 904 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lods ?
Le prix médian pour une maison à Lods est de 93 000 €, soit 904 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lods.