Prix immobilier à Aubonne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubonne (25520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
38 666 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Aubonne
Par type de bien
Dernières ventes à Aubonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 666 € | 180 €/m² | Appartement · 215 m² · 5 p. | Au Village | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 3 Rue du Haut | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Forge | 28 mars 2025 |
| 284 900 € | 2 713 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue de Tartre Buhin | 1 août 2024 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de Tartre Buhin | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Grand Lacelet | 7 novembre 2023 |
| 308 500 € | 728 €/m² | Appartement · 424 m² · 4 p. | 5123 Aux Narmauds | 3 novembre 2023 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 5058 Pres de Vaire | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 275 €/m² | Appartement · 236 m² · 6 p. | Au Village | 1 septembre 2023 |
| 197 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Rue du Lotissement du Plain 2 | 27 avril 2023 |
| 141 050 € | 801 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 5048 Pres de Vaire | 10 février 2023 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9 Rue du Frene | 4 janvier 2023 |
| 400 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 5086 La Perrouze du Bas | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Route de Narmaud | 30 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Forge | 19 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue du Lotissement du Plain 1 | 28 février 2022 |
| 253 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Rue des Erables | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5068 Ruelle | 12 octobre 2021 |
| 365 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 1 Lallebois | 13 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue du Lotissement du Plain 1 | 25 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Pres de Vaire | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5073 La Perrouze du Haut | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubonne ?
Le prix médian au m² à Aubonne s’établit à 1 274 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 666 € et 200 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Aubonne ?
Le prix médian pour un appartement à Aubonne est de 155 000 €, soit 1 274 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 666 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Aubonne.