Prix immobilier à Roulans
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roulans (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
1 125
Où se sont faites les ventes à Roulans
Par type de bien
Dernières ventes à Roulans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Sous les Vignes de Morteau | 19 décembre 2025 |
| 166 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Aux Broussottes | 25 novembre 2025 |
| 230 750 € | 2 024 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 15 Impasse des Broussottes | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | A Champonot | 28 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Au Pre de l’Autel | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 2 Rue sous les Vignes | 25 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | A Champonot | 29 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue des Aloses | 24 janvier 2025 |
| 218 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 14 Rue sous les Vignes | 13 décembre 2024 |
| 135 200 € | 2 414 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue des Jardins | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Corvee de Sirey | 31 mai 2024 |
| 186 100 € | 2 045 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Tartre | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 13 mai 2024 |
| 218 760 € | 2 327 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 177 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue Charriere | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 3 Rue du Tartre | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 537 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 7 février 2024 |
| 238 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Impasse des Aloses | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Rue de la Chaille | 27 octobre 2023 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | A la Plante | 26 septembre 2023 |
| 104 000 € | 630 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | Grands Vergers | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Rue du College | 17 juillet 2023 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue Champ Picot | 9 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | A la Combe | 14 février 2023 |
| 276 700 € | 2 050 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5271 Rue des Pres | 15 décembre 2022 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 4 Rue des Jardins | 29 novembre 2022 |
| 278 750 € | 1 515 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Sous Vignes des Broussotte | 28 novembre 2022 |
| 265 400 € | 1 608 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 7 Rue Claude Perreciot | 30 août 2022 |
| 210 000 € | 587 €/m² | Appartement · 358 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 18 août 2022 |
| 254 770 € | 2 141 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Rue de la Perriere | 26 juillet 2022 |
| 138 640 € | 2 101 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Charriere | 18 juillet 2022 |
| 282 000 € | 707 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | 1 Rue Champ Picot | 29 avril 2022 |
| 74 600 € | 1 356 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2022 |
| 176 950 € | 1 539 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue des Pins | 11 février 2022 |
| 114 600 € | 739 €/m² | Local commercial · 155 m² | A la Combe | 20 janvier 2022 |
| 117 500 € | 154 €/m² | Local commercial · 763 m² | 19 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue des Pres | 16 décembre 2021 |
| 224 300 € | 1 809 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 29 Rue des Vergers | 16 septembre 2021 |
| 262 200 € | 1 425 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Au Pre de l’Autel | 29 juillet 2021 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue du Tartre | 20 mai 2021 |
| 176 650 € | 2 154 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue Champ du Seiller | 29 avril 2021 |
| 159 600 € | 2 313 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Aux Broussottes | 1 avril 2021 |
| 390 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 540 m² | 4 Rue des Epiceas | 23 mars 2021 |
| 176 200 € | 1 958 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Claude Perreciot | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roulans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roulans →
Rue par rue à Roulans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roulans ?
Le prix médian au m² à Roulans s’établit à 2 024 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roulans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roulans a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roulans ?
Le prix médian pour une maison à Roulans est de 166 500 €, soit 2 024 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Roulans.