Prix immobilier à Amagney
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amagney (25220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
210 050 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
934
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Hameau de la Malmaison | 13 octobre 2025 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Hameau de la Malmaison | 29 septembre 2025 |
| 210 050 € | 1 281 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 19 Rue de la Prairie | 14 août 2025 |
| 247 200 € | 1 274 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | La Noue | 28 avril 2025 |
| 69 148 € | 864 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5015 Rue Marcel Troncin | 20 novembre 2024 |
| 235 000 € | 858 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 5198 Rue des Chazeaux | 13 novembre 2024 |
| 265 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 41 Rue des Mirabelles | 30 avril 2024 |
| 111 092 € | 855 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5159 Rue de la Millieres | 29 avril 2024 |
| 84 525 € | 890 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue de Champlie | 27 novembre 2023 |
| 144 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau de la Malmaison | 17 novembre 2023 |
| 185 000 € | 856 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5126 Rue de la Source | 24 août 2023 |
| 388 020 € | 3 155 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Rue Carron | 28 juillet 2023 |
| 296 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 38 Rue de Champlie | 18 juillet 2023 |
| 126 000 € | 420 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Hameau de la Malmaison | 19 juin 2023 |
| 72 800 € | 910 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5015 Rue Marcel Troncin | 27 février 2023 |
| 44 400 € | 444 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5005 Rue de la Pompe | 9 septembre 2022 |
| 382 250 € | 1 738 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Creuillottes | 13 août 2022 |
| 241 050 € | 2 096 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 30 Rue de Besancon | 20 juillet 2022 |
| 312 150 € | 1 269 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 4 Rue des Mirabelles | 22 avril 2022 |
| 230 500 € | 2 619 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Carron | 28 janvier 2022 |
| 191 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5146 Essarts | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5095 Rue des Mirabelles | 15 octobre 2021 |
| 269 500 € | 3 743 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Pres sous Champlie Nord | 31 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 22 Rue de Besancon | 29 juillet 2021 |
| 247 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue de la Prairie | 13 avril 2021 |
| 361 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Pieces Cleron | 16 mars 2021 |
| 132 150 € | 1 322 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5011 Rue Marcel Troncin | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amagney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amagney →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amagney ?
Le prix médian au m² à Amagney s’établit à 1 274 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 210 050 € au total.
Combien coûte une maison à Amagney ?
Le prix médian pour une maison à Amagney est de 210 050 €, soit 1 274 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 247 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Amagney.