Prix immobilier à Trépot
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trépot (25620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 936 €/m²
Habitants
565
Où se sont faites les ventes à Trépot
Par type de bien
Dernières ventes à Trépot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Vergers | 16 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Ecole | 14 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau | 11 août 2025 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Beau Sejour | 25 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Au Village | 27 mars 2025 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Rue du Beau Sejour | 23 décembre 2024 |
| 127 370 € | 1 370 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue du Chateau | 21 août 2024 |
| 245 860 € | 1 936 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Rue de Sauvelle | 16 août 2023 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Au Village | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Chalet | 28 décembre 2022 |
| 315 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Rue de Sauvelle | 22 décembre 2022 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | Au Village | 21 décembre 2022 |
| 176 728 € | 2 356 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue du Beau Sejour | 25 novembre 2022 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | Au Village | 25 octobre 2022 |
| 218 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Abreuvoir | 3 août 2022 |
| 320 150 € | 2 106 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 7 Impasse des Sapins | 29 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Au Village | 8 juillet 2022 |
| 419 850 € | 1 400 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 18 Rue du Chateau | 14 mars 2022 |
| 255 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Impasse des Sapins | 25 octobre 2021 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue du Beau Sejour | 25 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue du Beau Sejour | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trépot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trépot →
Rue par rue à Trépot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trépot ?
Le prix médian au m² à Trépot s’établit à 2 164 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trépot ?
Le prix médian pour une maison à Trépot est de 185 000 €, soit 1 568 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Trépot.