Prix immobilier à Loubejac

1 221 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loubejac (24550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

173 000 €

Premier quartile

143 500 €

Dernier quartile

183 200 €

Sur tout l’historique

1 667 €/m²

Habitants

266

Répartition des prix sur 22 ventes à Loubejac

40 k€médiane 173 k€375 k€

Où se sont faites les ventes à Loubejac

Par type de bien

Maisons173 000 € · 4

Dernières ventes à Loubejac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
210 000 €	1 221 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	438 Chemin de Gadet	29 décembre 2025
183 200 €	1 696 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	Penaud	30 juillet 2025
173 000 €	1 373 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	La Combette	11 février 2025
143 500 €	957 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	La Tuilerie	23 janvier 2025
160 000 €	1 600 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	113 Le Pouget	6 décembre 2024
97 500 €	1 060 €/m²	Maison · 92 m² · 1 p.	187 Lacaze	18 décembre 2023
181 750 €	519 €/m²	Maison · 350 m² · 4 p.	481 Peyrot	31 octobre 2023
375 000 €	1 875 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	Brives	4 septembre 2023
300 000 €	4 000 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	La Valade	7 mars 2023
155 000 €	2 583 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Ramee Haute	28 décembre 2022
133 000 €	665 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	7 Le Garrit Sud	2 août 2022
60 000 €	1 111 €/m²	Maison · 54 m² · 1 p.	La Metairie de L'hopital	28 juillet 2022
40 000 €	500 €/m²	Local commercial · 80 m²	133 La Ramee Basse	31 mai 2022
215 000 €	3 258 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	Pieces Longues de Pagot	29 avril 2022
210 000 €	1 721 €/m²	Maison · 122 m² · 5 p.	Le Moulin de Gadet	30 mars 2022
205 000 €	1 667 €/m²	Maison · 123 m² · 4 p.	11 Le Moulin de Gadet	30 mars 2022
95 000 €	969 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	136 Le Pouget	11 février 2022
330 189 €	1 909 €/m²	Maison · 173 m² · 5 p.	Gadet	7 décembre 2021
131 449 €	2 022 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	Tautal	5 novembre 2021
210 220 €	3 337 €/m²	Maison · 63 m² · 2 p.	Lacaze	17 septembre 2021
265 000 €	1 906 €/m²	Maison · 139 m² · 4 p.	Le Bartal Bas	27 juillet 2021
80 000 €	8 000 €/m²	Maison · 10 m² · 1 p.	Bru de Blazy	26 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,43 €/m²

de 6,7 à 10,5 €

Appartement 1-2 pièces

10,95 €/m²

de 8,9 à 13,5 €

Appartement 3 pièces et +

7,07 €/m²

de 5,8 à 8,7 €

Maison

7,62 €/m²

de 5,9 à 9,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loubejac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Loubejac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Loubejac, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubejac ?

Le prix médian au m² à Loubejac s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 500 € et 183 200 € au total.

Combien coûte une maison à Loubejac ?

Le prix médian pour une maison à Loubejac est de 173 000 €, soit 1 221 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 500 € et 183 200 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Loubejac.