Prix immobilier à Saint-Germain-et-Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-et-Mons (24520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
141 509 €
Dernier quartile
205 500 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
908
Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-et-Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-et-Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Grand Pre | 21 novembre 2025 |
| 141 509 € | 722 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Peroquet | 29 septembre 2025 |
| 56 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 540 m² | Peroquet | 22 août 2025 |
| 205 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Peroquet | 14 août 2025 |
| 254 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Les Palaines | 24 juin 2025 |
| 114 800 € | 557 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 995 Route des Justices | 20 mai 2025 |
| 170 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 420 m² | 1900 Route de Verdon | 16 mai 2025 |
| 148 800 € | 744 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1085 Route des Palaines | 21 janvier 2025 |
| 365 250 € | 1 218 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 960 Route de Grand Valat | 20 janvier 2025 |
| 239 125 € | 1 976 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Route de Saint Aubin | 16 décembre 2024 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | 325 Rue Rene Guerin | 29 octobre 2024 |
| 277 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 62 Impasse du Bourdil Haut | 11 septembre 2024 |
| 290 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5000 Les Ceroux | 4 juillet 2024 |
| 200 116 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 447 Route de la Fontbrune | 4 juin 2024 |
| 305 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 549 Route de Grand Valat | 17 mai 2024 |
| 190 050 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 519 Route de la Fontbrune | 30 avril 2024 |
| 115 860 € | 1 485 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Jarthe | 7 février 2024 |
| 71 910 € | 467 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Jarthe | 11 décembre 2023 |
| 290 000 € | 788 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 371 Route de Saint Agne | 3 octobre 2023 |
| 187 775 € | 1 552 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Route de Saint Aubin | 26 septembre 2023 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Champ de la Roque | 7 septembre 2023 |
| 221 550 € | 1 130 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 68 Route des Justices | 27 juillet 2023 |
| 844 380 € | 1 723 €/m² | Maison · 490 m² · 11 p. | Cussac | 26 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 307 Route de Saint Agne | 29 juin 2023 |
| 198 880 € | 1 015 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Jarthe | 28 juin 2023 |
| 183 600 € | 1 120 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Peroquet | 14 juin 2023 |
| 42 000 € | 553 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Jarthe | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 244 Route de Saint Agne | 14 février 2023 |
| 317 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 629 Route de la Borie Neuve | 1 février 2023 |
| 175 750 € | 501 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 160 Rue Rene Guerin | 27 janvier 2023 |
| 84 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 200 m² | Peroquet | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 735 Route de Cours de Pile | 17 janvier 2023 |
| 117 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Peroquet | 22 décembre 2022 |
| 217 000 € | 868 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 262 Route de Cours de Pile | 9 décembre 2022 |
| 960 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 680 m² · 8 p. | Le Mayne | 7 décembre 2022 |
| 88 500 € | 301 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 141 Rue de la Resistance | 30 novembre 2022 |
| 376 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 605 Route de Saint Agne | 28 novembre 2022 |
| 253 720 € | 1 123 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 940 Route du Cros de Libourne | 4 novembre 2022 |
| 286 000 € | 966 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 152 Rue de la Resistance | 16 septembre 2022 |
| 427 727 € | 2 097 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Cussac | 31 août 2022 |
| 350 800 € | 1 253 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 722 Route de Grand Valat | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1440 Route de Saint Agne | 4 août 2022 |
| 240 900 € | 590 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 96 Route des Jabouillets | 3 août 2022 |
| 222 500 € | 2 225 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pre de la Lieye | 23 juillet 2022 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 156 Route de la Fontbrune | 22 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 518 Route de Cours de Pile | 12 juillet 2022 |
| 95 000 € | 470 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 130 Chem des Mestraux | 19 mai 2022 |
| 224 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 120 Route du Cros de Libourne | 17 mai 2022 |
| 190 459 € | 907 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1046 Route du Cros de Libourne | 2 mars 2022 |
| 195 500 € | 815 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 152 Route des Justices | 17 février 2022 |
| 185 950 € | 921 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 68 Route des Palaines | 27 janvier 2022 |
| 272 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Palaines | 17 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Jarthe | 13 janvier 2022 |
| 314 000 € | 654 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | Les Ceroux | 2 décembre 2021 |
| 79 000 € | 693 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Route des Palaines | 1 décembre 2021 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Peroquet | 30 septembre 2021 |
| 186 000 € | 894 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 169 Rue de la Resistance | 8 septembre 2021 |
| 50 000 € | 117 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | Port de Saint Germain | 23 août 2021 |
| 91 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 75 La Mer | 30 juillet 2021 |
| 153 500 € | 948 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1007 Route des Palaines | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,20 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-et-Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-et-Mons →
Rue par rue à Saint-Germain-et-Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-et-Mons ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-et-Mons s’établit à 744 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 509 € et 205 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-et-Mons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-et-Mons a baissé de 35 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-et-Mons ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-et-Mons est de 200 000 €, soit 962 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 509 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-et-Mons.