Prix immobilier à Saint-Capraise-de-Lalinde
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 800 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
154 200 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Saint-Capraise-de-Lalinde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Capraise-de-Lalinde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 800 € | 1 482 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de Clerans | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 32 Route de Bergerac | 17 octobre 2025 |
| 154 200 € | 2 112 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 15 septembre 2025 |
| 81 600 € | 618 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 20 Rue du Canal | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Chemin de Halage Amont | 7 août 2025 |
| 128 000 € | 810 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 31 Route de Clerans | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 44 Route de Clerans | 3 juillet 2025 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 15 Route de Pepeyran | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 800 m² | 20 La Piece Barade | 26 juin 2025 |
| 62 500 € | 159 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 1 Allée de Rochefort | 17 mai 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 14 Route de Clerans | 16 avril 2025 |
| 179 010 € | 1 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Route des Platans | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Route de Bergerac | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Font du Tourel | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 375 m² | La Piece Barade | 22 octobre 2024 |
| 108 937 € | 1 018 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Route de Bergerac | 14 octobre 2024 |
| 70 000 € | 233 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Maison Brulee | 18 septembre 2024 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 162 Font Couverte | 31 juillet 2024 |
| 89 545 € | 689 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Route de Sarlat | 23 mai 2024 |
| 174 470 € | 2 726 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Ruelle de L'eglise | 23 février 2024 |
| 117 300 € | 572 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 64 Le Bourg Ouest | 13 janvier 2024 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Les Platans | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 44 Route de Sarlat | 19 décembre 2023 |
| 88 950 € | 494 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 11 Route Neuve | 27 novembre 2023 |
| 75 000 € | 401 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 25 Route de Bergerac | 23 octobre 2023 |
| 86 100 € | 528 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 30 Rue du Canal | 11 octobre 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Route de Bergerac | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Impasse du Pourcal | 18 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Allée des Bateliers | 28 août 2023 |
| 220 000 € | 618 €/m² | Appartement · 356 m² · 4 p. | 2 Le Barrage | 8 août 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 748 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 6 Allée de Rochefort | 27 juillet 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 45 Le Bourg Est | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rochefort | 16 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Route de Baneuil | 20 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 2 Impasse de Garissade | 15 mars 2023 |
| 11 500 € | 107 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Route de Bergerac | 1 mars 2023 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 24 Rue du Canal | 27 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Route de Clerans | 23 décembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Route de Clerans | 20 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 2 décembre 2022 |
| 159 800 € | 544 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 22 Rue du Canal | 30 novembre 2022 |
| 80 500 € | 1 184 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de Clerans | 16 novembre 2022 |
| 142 610 € | 2 228 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Ruelle de L'eglise | 21 octobre 2022 |
| 176 200 € | 1 631 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 11 Route des Coteaux | 14 octobre 2022 |
| 234 000 € | 650 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 4 Route de Leyral | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 173 Garissade | 28 juillet 2022 |
| 292 593 € | 717 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 1 Route de Baneuil | 20 juillet 2022 |
| 102 370 € | 1 163 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Route de Pepeyran | 20 juin 2022 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5 Route des Tertres | 13 mai 2022 |
| 156 400 € | 798 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Route de Baneuil | 12 avril 2022 |
| 305 410 € | 1 083 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 169 Garissade | 26 janvier 2022 |
| 138 500 € | 556 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 100 Le Bourg Ouest | 7 décembre 2021 |
| 90 000 € | 265 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Le Barrage | 28 octobre 2021 |
| 175 800 € | 1 911 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Route de Borie Neuve | 22 octobre 2021 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Impasse du Rampillon | 22 septembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Impasse du Rampillon | 17 septembre 2021 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Route de Clerans | 16 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 17 Route de Borie Neuve | 23 juillet 2021 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de Clerans | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,20 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Capraise-de-Lalinde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Capraise-de-Lalinde →
Rue par rue à Saint-Capraise-de-Lalinde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
Le prix médian au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde s’établit à 810 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 154 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 100 000 €, soit 810 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Saint-Capraise-de-Lalinde.