Prix immobilier à Sainte-Nathalène
sur l’ensemble de la période disponible · 32 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Nathalène (24200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
648
Où se sont faites les ventes à Sainte-Nathalène
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Nathalène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 030 € | 2 350 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Roffy | 25 novembre 2025 |
| 339 030 € | 1 994 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 174 Moulin Pointu | 20 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1673 Route de la Tour | 31 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lespinasse | 30 décembre 2024 |
| 235 400 € | 1 898 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2469 Route d’Eyrignac | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 148 Allée du Champ de Calle | 10 septembre 2024 |
| 349 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Laveyssiere Est | 21 août 2024 |
| 147 017 € | 1 671 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Bourg Ouest | 25 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Peyrignac | 30 avril 2024 |
| 303 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 571 Chemin de Peyrignac | 15 mars 2024 |
| 228 940 € | 1 090 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 39 Allée de la Sabliere | 12 mars 2024 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 358 Route du Grand Touron | 3 août 2023 |
| 283 500 € | 2 198 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Laveyssiere Ouest | 14 juin 2023 |
| 220 750 € | 1 299 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 188 Allée du Champ de Calle | 12 juin 2023 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 950 Chemin de la Font d’Aubec | 19 avril 2023 |
| 139 450 € | 1 743 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lespinasse | 15 mars 2023 |
| 595 800 € | 1 862 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 198 Chemin de Gagnebe | 24 février 2023 |
| 440 000 € | 880 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 73 Allée des Bois Passes | 17 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | Roffy | 9 décembre 2022 |
| 160 000 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 584 Route des Mathevies | 8 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg Est | 7 décembre 2022 |
| 724 500 € | 3 604 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Latour | 28 novembre 2022 |
| 247 000 € | 915 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 608 Route de Haute Serre | 26 octobre 2022 |
| 469 300 € | 1 467 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Fon Daubec Nord | 20 septembre 2022 |
| 222 777 € | 4 843 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | La Croix d’Esteil | 11 août 2022 |
| 233 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Roffy | 14 mars 2022 |
| 285 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Laveyssiere Est | 22 février 2022 |
| 740 400 € | 1 424 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 860 Chemin de Peyrignac | 31 janvier 2022 |
| 249 000 € | 755 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Pech de Maillac | 29 octobre 2021 |
| 261 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Les Mathevies | 18 septembre 2021 |
| 186 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 197 Allée du Champ de Calle | 10 août 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 793 Route de Lachanal | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Nathalène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Nathalène →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Nathalène ?
Le prix médian au m² à Sainte-Nathalène s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 303 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Nathalène ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Nathalène est de 235 400 €, soit 1 667 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 339 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Nathalène.