Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

714 €/m²+3,8 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 000 €

Premier quartile

30 000 €

Dernier quartile

154 850 €

Sur tout l’historique

1 008 €/m²

Habitants

507

Répartition des prix sur 44 ventes à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

15 k€médiane 40 k€500 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Par type de bien

Maisons40 000 € · 6

Dernières ventes à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
96 540 €	1 822 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	Charpenterie-Nord	14 novembre 2025
30 000 €	214 €/m²	Maison · 140 m² · 1 p.	4347 Route des Costognaires	15 octobre 2025
40 000 €	714 €/m²	Maison · 56 m² · 1 p.	Gounaud Ouest	2 octobre 2025
158 350 €	1 320 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	106 Sur le Bourg	2 juin 2025
154 850 €	1 888 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	68 Route des Charmilles	18 avril 2025
15 000 €	231 €/m²	Maison · 65 m² · 1 p.	Le Tuiles-Sud	7 avril 2025
47 000 €	1 044 €/m²	Maison · 45 m² · 1 p.	256 Chadene	4 octobre 2024
55 000 €	663 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	22 Cité Bel Air	19 septembre 2024
119 500 €	711 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	18 Cité Bel Air	3 septembre 2024
130 000 €	1 733 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Chabrouille Est	28 juin 2024
55 000 €	604 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	Gounaud-Est	12 mars 2024
110 000 €	688 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	7 Cité Bel Air	15 février 2024
155 000 €	1 131 €/m²	Maison · 137 m² · 4 p.	16 Rue de l’Armurier	27 décembre 2023
96 810 €	842 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	150 Chadene	21 décembre 2023
69 500 €	1 086 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	Le Bourg	20 décembre 2023
340 000 €	2 061 €/m²	Maison · 165 m² · 5 p.	746 Chemin des Cerfs	18 décembre 2023
64 640 €	735 €/m²	Maison · 88 m² · 2 p.	l’Etang de Grave	24 octobre 2023
212 480 €	787 €/m²	Maison · 270 m² · 4 p.	2675 Route des Daguets	4 octobre 2023
48 000 €	632 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	Le Debas	19 juillet 2023
130 000 €	1 287 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	152 Chadene	3 juillet 2023
120 000 €	1 008 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	281 Route de l’Eguillade	1 juin 2023
45 000 €	1 667 €/m²	Maison · 27 m² · 3 p.	81 Route des Armelles	30 mars 2023
240 000 €	2 000 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	Puythomas	13 février 2023
138 000 €	595 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	161 Chemin des Bayles	4 novembre 2022
223 000 €	2 478 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Chabrouille Est	18 août 2022
112 080 €	1 579 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	347 Rue du Potier	8 août 2022
103 000 €	1 256 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	68 Route des Charmilles	2 août 2022
46 750 €	425 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	323 Rue du Potier	16 mai 2022
120 000 €	471 €/m²	Maison · 255 m² · 6 p.	La Grange	24 mars 2022
152 000 €	1 520 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	9 Cité Bel Air	28 février 2022
484 250 €	3 104 €/m²	Maison · 156 m² · 5 p.	Les Vergnasses	15 février 2022
210 000 €	2 165 €/m²	Maison · 97 m² · 3 p.	Le Grand Bost-Nord	8 février 2022
277 000 €	1 884 €/m²	Maison · 147 m² · 4 p.	1232 Route des Costognaires	25 novembre 2021
190 000 €	950 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	210 Route de la Palombiere	16 novembre 2021
229 000 €	621 €/m²	Maison · 369 m² · 6 p.	Les Brandissous-Ouest	6 octobre 2021
125 000 €	1 289 €/m²	Maison · 97 m² · 3 p.	302 Route de l’Eguillade	28 septembre 2021
500 000 €	1 916 €/m²	Maison · 261 m² · 7 p.	La Mauve des Raves	2 septembre 2021
115 000 €	276 €/m²	Maison · 416 m² · 3 p.	l’Etang de Moreau	20 août 2021
96 330 €	1 606 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	116 Chemin des Bayles	30 juillet 2021
80 000 €	889 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Le Bourg	19 juillet 2021
126 000 €	1 370 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	Le Tuiles-Sud	9 juillet 2021
80 000 €	412 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	8 Cité Bel Air	16 juin 2021
165 000 €	842 €/m²	Maison · 196 m² · 6 p.	16 Cité Bel Air	16 avril 2021
49 000 €	302 €/m²	Maison · 162 m² · 6 p.	442 Rue du Potier	10 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,76 €/m²

de 7,1 à 10,9 €

Appartement 1-2 pièces

11,43 €/m²

de 9,3 à 14,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,47 €/m²

de 6,1 à 9,1 €

Maison

7,33 €/m²

de 5,7 à 9,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde →

Rue par rue à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Cité Bel Air688 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?

Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde s’établit à 714 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 154 850 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde est de 40 000 €, soit 714 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 154 850 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-de-Bellegarde.