Prix immobilier à Moulin-Neuf
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulin-Neuf (24700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
91 819 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
986
Où se sont faites les ventes à Moulin-Neuf
Par type de bien
Dernières ventes à Moulin-Neuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 47 Rue de l’' Isle | 16 décembre 2025 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 20 m² | 11 Rue Alexandre Dumas | 16 décembre 2025 |
| 310 000 € | 705 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | Les Fromentaux | 20 novembre 2025 |
| 100 250 € | 597 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue de la Billette | 30 octobre 2025 |
| 158 200 € | 889 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 49 Rue de la Republique | 24 octobre 2025 |
| 59 500 € | 735 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 26 septembre 2025 |
| 232 580 € | 802 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2 Rue Pasteur | 5 septembre 2025 |
| 160 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Avenue d’' Aquitaine | 20 août 2025 |
| 91 819 € | 4 591 €/m² | Local commercial · 20 m² | 11 Rue Alexandre Dumas | 14 août 2025 |
| 122 500 € | 1 512 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 25 juillet 2025 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 53 Rue de la Republique | 3 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | La Chapelle | 23 mai 2025 |
| 216 400 € | 558 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 92 Rue Michel Montaigne | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 19 Rue de la Republique | 7 avril 2025 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 40 Rue de la Republique | 13 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Guillonne | 7 février 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Rostand | 17 décembre 2024 |
| 87 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Gorre | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 690 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 104 Rue Michel Montaigne | 26 novembre 2024 |
| 197 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue de la Billette | 15 novembre 2024 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 75 Rue de la Republique | 2 août 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 91 Rue de la Republique | 12 juillet 2024 |
| 145 550 € | 1 456 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg Ouest | 30 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Bartes | 22 mars 2024 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 38 Rue de la Republique | 22 mars 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Zola | 6 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 13 Rue Emile Zola | 28 novembre 2023 |
| 106 500 € | 795 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Impasse Jules Verne | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 514 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 14 Rue Michel Montaigne | 15 septembre 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 29 août 2023 |
| 192 800 € | 1 026 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Moulin du Drole | 24 juillet 2023 |
| 201 685 € | 794 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 10 Rue Jules Ferry | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Rue Parmentier | 6 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Rue de la Republique | 15 mai 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue Victor Hugo | 10 mars 2023 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 19 Rue de la Republique | 6 mars 2023 |
| 105 500 € | 1 598 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue Eugene le Roy | 15 février 2023 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue du Moulin | 10 février 2023 |
| 207 000 € | 761 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 2389 Trompette | 10 février 2023 |
| 242 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 27 janvier 2023 |
| 100 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 788 m² | La Boige | 16 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Avenue de l’' Europe | 2 janvier 2023 |
| 420 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 3147 m² | 2 Rue Monge | 9 décembre 2022 |
| 279 000 € | 634 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | Les Fromentaux | 21 novembre 2022 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 65 Rue Michel Montaigne | 10 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 58 Rue Emile Zola | 30 septembre 2022 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 23 Rue de la Republique | 23 septembre 2022 |
| 80 000 € | 259 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 10 Rue de la Billette | 20 septembre 2022 |
| 254 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1186 m² | 10 Rue Monge | 11 août 2022 |
| 456 000 € | 570 €/m² | Maison · 800 m² · 9 p. | 4 Rue du Moulin | 29 juillet 2022 |
| 102 010 € | 1 259 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 106 Rue Michel Montaigne | 19 juillet 2022 |
| 125 260 € | 964 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue Victor Hugo | 18 juillet 2022 |
| 180 910 € | 878 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Rue de la Billette | 5 juillet 2022 |
| 156 400 € | 1 564 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Sables | 23 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Maine Bancaud | 16 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 20 avril 2022 |
| 101 500 € | 254 €/m² | Appartement · 400 m² · 4 p. | 12 Rue de la Republique | 28 février 2022 |
| 328 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 9 février 2022 |
| 270 000 € | 804 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Moulin du Drole | 31 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulin-Neuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulin-Neuf →
Rue par rue à Moulin-Neuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin-Neuf ?
Le prix médian au m² à Moulin-Neuf s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 819 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulin-Neuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulin-Neuf a augmenté de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulin-Neuf ?
Le prix médian pour une maison à Moulin-Neuf est de 160 500 €, soit 1 036 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 216 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Moulin-Neuf.