Prix immobilier à Villamblard
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villamblard (24140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
50 893 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
774 €/m²
Habitants
851
Où se sont faites les ventes à Villamblard
Par type de bien
Dernières ventes à Villamblard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 787 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 20 Rue Gabriel Reymond | 7 novembre 2025 |
| 22 000 € | 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 133 000 € | 633 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 220 Route de Saint Jean D'estissac | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Merigue | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 658 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 11 Rue Gabriel Reymond | 8 août 2025 |
| 410 000 € | 456 €/m² | Maison · 900 m² · 6 p. | Trois Maisons | 31 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3965 Route de Perigueux | 17 juillet 2025 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Ruelle Delord | 28 mai 2025 |
| 15 000 € | 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 19 Rue Gabriel Reymond | 22 avril 2025 |
| 250 000 € | 622 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | 105 Chemin du Petit Bois | 27 mars 2025 |
| 50 893 € | 893 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 720 Route de Mussidan | 18 février 2025 |
| 144 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 février 2025 |
| 123 575 € | 714 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 9016 Avenue Edouard Dupuy | 6 janvier 2025 |
| 403 000 € | 291 €/m² | Maison · 1385 m² · 5 p. | 165 Chemin de la Fontaine du Roy | 24 octobre 2024 |
| 217 450 € | 1 812 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Reylie | 30 août 2024 |
| 330 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 août 2024 |
| 149 533 € | 1 438 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Le Parc | 18 juillet 2024 |
| 202 920 € | 985 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 186 100 € | 1 095 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Perpigne | 21 juin 2024 |
| 172 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Route de Saint Jean D'estissac | 15 avril 2024 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | La Gautherie | 12 décembre 2023 |
| 194 000 € | 776 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 405 Route de Perigueux | 27 octobre 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | 15 Chemin de L'etang | 6 octobre 2023 |
| 35 000 € | 220 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 59 Rue Gabriel Reymond | 31 août 2023 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 54 Avenue Edouard Dupuy | 29 août 2023 |
| 183 400 € | 1 079 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Allée du Sureau | 1 août 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Gautherie | 31 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 170 Chemin de Loriensa | 20 juin 2023 |
| 262 800 € | 1 706 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 18 Rue du Lavoir | 19 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Chemin des Faures | 9 mai 2023 |
| 159 000 € | 964 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 18 Rue Gabriel Reymond | 30 mars 2023 |
| 134 000 € | 670 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Merigue | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ecole | 19 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Pinier Ouest | 5 décembre 2022 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau Barriere | 14 septembre 2022 |
| 40 000 € | 323 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 Rue Gabriel Reymond | 2 septembre 2022 |
| 395 530 € | 1 831 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Le Bourg | 2 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Taud | 1 septembre 2022 |
| 195 000 € | 774 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 1085 Route de Monfaucon | 4 juillet 2022 |
| 69 000 € | 552 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue du Lavoir | 15 juin 2022 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Ruelle Delord | 15 juin 2022 |
| 40 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 184 m² | 115 Rue de la France | 26 avril 2022 |
| 66 000 € | 455 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 23 Avenue Edouard Dupuy | 26 avril 2022 |
| 328 000 € | 237 €/m² | Maison · 1385 m² · 5 p. | 165 Chemin de la Fontaine du Roy | 1 décembre 2021 |
| 210 900 € | 1 335 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 270 Route du Pontillou | 24 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 160 Chemin du Pinier | 11 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 37 Rue Gabriel Reymond | 30 septembre 2021 |
| 90 250 € | 1 003 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Route du Pontillou | 30 août 2021 |
| 44 130 € | 700 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 490 Chemin de Peyrelevade | 25 août 2021 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Chemin des Faures | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 199 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Chantelouve | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 940 Route de Saint Jean D'estissac | 23 juillet 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Merigue | 9 juin 2021 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 115 Chemin du Gros Chene | 27 mai 2021 |
| 41 000 € | 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Hotel de Ville | 6 mai 2021 |
| 102 350 € | 930 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Peyrelevade | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,01 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villamblard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villamblard →
Rue par rue à Villamblard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villamblard ?
Le prix médian au m² à Villamblard s’établit à 658 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 893 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villamblard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villamblard a baissé de 54,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villamblard ?
Le prix médian pour une maison à Villamblard est de 133 000 €, soit 658 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 893 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Villamblard.