Prix immobilier à Bourrou
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourrou (24110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
252 400 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Bourrou
Par type de bien
Dernières ventes à Bourrou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 80 Route de Chez Amedee | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 877 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Bigot | 21 octobre 2025 |
| 252 400 € | 1 301 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 165 Impasse de la Boheme | 8 décembre 2022 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Caillaud | 29 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 560 Impasse de Nantillac | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bois de Manciaud | 1 avril 2022 |
| 29 000 € | 460 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Jolyetas | 20 décembre 2021 |
| 343 650 € | 929 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 170 Chemin des Vents | 17 décembre 2021 |
| 156 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Boutet | 13 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Pinquat | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourrou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourrou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourrou ?
Le prix médian au m² à Bourrou s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 252 400 € au total.
Combien coûte une maison à Bourrou ?
Le prix médian pour une maison à Bourrou est de 166 000 €, soit 1 076 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 252 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Bourrou.