Prix immobilier à Treignat
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treignat (03380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
144 500 €
Sur tout l’historique
552 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Treignat
Par type de bien
Dernières ventes à Treignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont | 29 octobre 2025 |
| 144 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Larboret | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Les Maisons | 29 août 2025 |
| 165 950 € | 2 243 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 14 Herculat | 25 juillet 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Genest | 18 juillet 2025 |
| 123 000 € | 272 €/m² | Maison · 452 m² · 10 p. | 3 Avenue de la Gare | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Les Boueix | 9 janvier 2025 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 15 Rue des Forges | 17 décembre 2024 |
| 10 047 € | 179 €/m² | Maison · 56 m² | 7 Les Maisons | 28 novembre 2024 |
| 62 000 € | 378 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 4 La Valade | 8 novembre 2024 |
| 144 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Quartier de la Gare | 1 octobre 2024 |
| 140 000 € | 350 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5334 L Age | 30 septembre 2024 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5277 Le Moulin d’Herculat | 21 septembre 2024 |
| 24 900 € | 249 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5 Herculat | 9 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Villagneux | 13 août 2024 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² | 12 Pauliat | 2 août 2024 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Larboret | 13 juin 2024 |
| 87 000 € | 483 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 La Ville Auge | 18 avril 2024 |
| 67 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue des Barres | 29 février 2024 |
| 23 152 € | 263 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Communal de Grand Roche | 9 février 2024 |
| 89 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Pauliat | 12 décembre 2023 |
| 183 000 € | 133 €/m² | Maison · 1380 m² · 9 p. | 12 Avenue de la Gare | 30 novembre 2023 |
| 154 900 € | 2 093 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 14 Herculat | 28 novembre 2023 |
| 52 000 € | 218 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 9 Rue des Forges | 10 novembre 2023 |
| 20 081 € | 287 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 8 Grand Roche | 3 novembre 2023 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5144 Le Moulerat | 30 septembre 2023 |
| 56 400 € | 1 128 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 20 Pauliat | 25 septembre 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Poteau | 29 août 2023 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Quartier de la Gare | 7 août 2023 |
| 39 000 € | 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Place Saint Julien | 4 août 2023 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Quartier de la Gare | 4 août 2023 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Valade | 26 juillet 2023 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5296 Primbeau | 5 juillet 2023 |
| 47 500 € | 495 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Herculat | 17 mai 2023 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Herculat | 20 février 2023 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Grand Roche | 11 février 2023 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Brandes de la Cour | 29 novembre 2022 |
| 94 000 € | 959 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Grand Pauliat | 7 octobre 2022 |
| 7 000 € | 179 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Herculat | 30 septembre 2022 |
| 31 800 € | 454 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Biesses | 29 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Moulin d’Herculat | 27 septembre 2022 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Place du Marche | 19 septembre 2022 |
| 31 500 € | 450 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Poteau | 1 septembre 2022 |
| 42 000 € | 519 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 août 2022 |
| 18 000 € | 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5054 Le Bourg | 12 août 2022 |
| 67 000 € | 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 août 2022 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Larboret | 23 mai 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Grand Pauliat | 20 mai 2022 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Place du Marche | 20 mai 2022 |
| 63 250 € | 930 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 mars 2022 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue des Hortensias | 14 janvier 2022 |
| 58 000 € | 552 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue du Pont | 13 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Valade | 12 janvier 2022 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 3 Le Monseaux | 2 septembre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Valade | 27 août 2021 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Ruelle de la Grange Rouge | 21 août 2021 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Barres | 30 juillet 2021 |
| 48 000 € | 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 5 Larboret | 24 juin 2021 |
| 115 000 € | 254 €/m² | Maison · 452 m² · 10 p. | 3 Avenue de la Gare | 1 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Grand Roche | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treignat →
Rue par rue à Treignat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treignat ?
Le prix médian au m² à Treignat s’établit à 637 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 144 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Treignat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Treignat a augmenté de 56,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Treignat ?
Le prix médian pour une maison à Treignat est de 110 000 €, soit 637 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 144 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Treignat.