Prix immobilier à Lusignac
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lusignac (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 943 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
182 066 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Lusignac
Par type de bien
Dernières ventes à Lusignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 40 Les Combes | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9002 Le Cluzeau | 4 février 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 7 Le Bourg | 12 novembre 2024 |
| 678 400 € | 1 101 €/m² | Maison · 616 m² · 6 p. | 25 La Roussie Ouest | 11 septembre 2024 |
| 120 000 € | 235 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 76 La Barde | 29 août 2024 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 La Roussie Ouest | 6 août 2024 |
| 182 066 € | 396 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 64 Les Bourgeades | 23 octobre 2023 |
| 49 690 € | 764 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | 7 Le Bourg | 19 octobre 2023 |
| 150 943 € | 1 494 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 32 Le Coustal | 4 août 2023 |
| 166 650 € | 1 263 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 50 Chez Jouan | 30 novembre 2022 |
| 24 000 € | 120 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9002 Le Cluzeau | 22 juillet 2022 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 44 Le Cluzeau | 4 juillet 2022 |
| 209 696 € | 1 038 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 1035 Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Le Bourg | 9 juin 2022 |
| 179 000 € | 821 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 30 Chez Mauragne | 15 avril 2022 |
| 569 237 € | 924 €/m² | Maison · 616 m² · 6 p. | 25 La Roussie Ouest | 1 février 2022 |
| 141 975 € | 739 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Moulin de Vigier | 13 janvier 2022 |
| 163 551 € | 665 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1019 La Barde | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lusignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lusignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusignac ?
Le prix médian au m² à Lusignac s’établit à 764 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 182 066 € au total.
Combien coûte une maison à Lusignac ?
Le prix médian pour une maison à Lusignac est de 157 000 €, soit 821 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 182 066 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Lusignac.