Prix immobilier à Milhac-de-Nontron

926 €/m²-18 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Milhac-de-Nontron (24470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

91 000 €

Premier quartile

55 605 €

Dernier quartile

145 000 €

Sur tout l’historique

1 190 €/m²

Habitants

520

Répartition des prix sur 48 ventes à Milhac-de-Nontron

18 k€médiane 91 k€678 k€

Où se sont faites les ventes à Milhac-de-Nontron

Par type de bien

Maisons91 000 € · 9

Dernières ventes à Milhac-de-Nontron

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
47 000 €	301 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	Les Boueyges	29 août 2025
279 700 €	874 €/m²	Maison · 320 m² · 5 p.	La Bierge	31 juillet 2025
180 400 €	3 221 €/m²	Maison · 56 m² · 1 p.	Puyriol	13 mars 2025
125 000 €	1 761 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	10 La Gare	4 mars 2025
91 000 €	1 319 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	Maumont	27 février 2025
61 000 €	407 €/m²	Maison · 150 m² · 3 p.	244 La Roussarie Sud	17 février 2025
145 000 €	1 381 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	La Marthonie	7 février 2025
25 000 €	926 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	Le Taravaud	17 janvier 2025
55 605 €	912 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	181 Rue des Grandes Terres	15 janvier 2025
202 500 €	1 716 €/m²	Maison · 118 m² · 5 p.	Les Fayes	29 juillet 2024
55 000 €	216 €/m²	Maison · 255 m² · 3 p.	168 La Marthonie	22 mai 2024
70 000 €	1 129 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	La Gare	20 mars 2024
60 000 €	261 €/m²	Local commercial · 230 m²	14 Milhac	7 mars 2024
140 000 €	1 239 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	Piogeat	23 février 2024
52 000 €	400 €/m²	Maison · 130 m² · 2 p.	La Garelie	28 novembre 2023
339 300 €	1 705 €/m²	Maison · 199 m² · 4 p.	Lamidet	24 novembre 2023
100 000 €	1 389 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	3 Rue de la Fontaine	2 novembre 2023
443 440 €	2 563 €/m²	Maison · 173 m² · 3 p.	La Grange	31 octobre 2023
186 500 €	1 847 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	La Gare	21 juillet 2023
32 000 €	205 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	Les Boueyges	15 juin 2023
90 000 €	1 250 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	3 Rue de la Fontaine	18 avril 2023
90 000 €	692 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	264 Les Jarthes	4 janvier 2023
220 000 €	1 774 €/m²	Maison · 124 m² · 6 p.	Moulin de Saint Amant	23 décembre 2022
678 260 €	2 043 €/m²	Maison · 332 m² · 8 p.	Laulieres	21 décembre 2022
84 000 €	2 100 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	Mazeroux Sud	29 novembre 2022
180 000 €	1 429 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	360 Le Juge	23 novembre 2022
125 980 €	1 938 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	Le Bourg	18 novembre 2022
76 294 €	1 272 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	Le Bourg	21 octobre 2022
150 000 €	893 €/m²	Maison · 168 m² · 5 p.	2 Rue de la Fontaine	24 août 2022
280 000 €	1 029 €/m²	Maison · 272 m² · 5 p.	Petites Vignes	26 juillet 2022
269 250 €	1 333 €/m²	Maison · 202 m² · 4 p.	Vigne Franche	15 avril 2022
43 000 €	253 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	17 Milhac	8 avril 2022
60 000 €	1 000 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	La Roussarie Nord	30 mars 2022
143 420 €	683 €/m²	Maison · 210 m² · 6 p.	Les Sepieres	15 décembre 2021
167 900 €	815 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	Les Grandes Terres	7 décembre 2021
90 000 €	1 636 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	La Jaunie	25 novembre 2021
180 000 €	462 €/m²	Maison · 390 m² · 6 p.	Le Noyer	27 septembre 2021
76 000 €	507 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	La Jaunie	20 août 2021
30 000 €	125 €/m²	Local commercial · 240 m²	268 Les Crouzilles	27 juillet 2021
35 000 €	273 €/m²	Maison · 128 m² · 5 p.	Le Bourg	9 juillet 2021
17 500 €	673 €/m²	Maison · 26 m² · 1 p.	Le Bourg	30 juin 2021
187 000 €	1 184 €/m²	Maison · 158 m² · 4 p.	Magnac	25 juin 2021
110 000 €	1 410 €/m²	Maison · 78 m² · 2 p.	Lagrave	3 juin 2021
174 000 €	2 122 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	95 Mazeroux Sud	31 mai 2021
350 000 €	1 190 €/m²	Maison · 294 m² · 3 p.	Le Noyer	28 mai 2021
80 000 €	1 333 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	1 Avenue de la Gare	26 février 2021
222 400 €	2 246 €/m²	Maison · 99 m² · 2 p.	277 Piogeat	25 février 2021
85 000 €	1 197 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	Mazeroux Nord	20 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,20 €/m²

de 7,5 à 11,2 €

Appartement 1-2 pièces

11,51 €/m²

de 9,1 à 14,6 €

Appartement 3 pièces et +

7,10 €/m²

de 5,7 à 8,9 €

Maison

7,54 €/m²

de 5,8 à 9,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Milhac-de-Nontron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Milhac-de-Nontron →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Milhac-de-Nontron, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Milhac-de-Nontron ?

Le prix médian au m² à Milhac-de-Nontron s’établit à 926 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 605 € et 145 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Milhac-de-Nontron ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Milhac-de-Nontron a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Milhac-de-Nontron ?

Le prix médian pour une maison à Milhac-de-Nontron est de 91 000 €, soit 926 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 605 € et 145 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Milhac-de-Nontron.