Prix immobilier à Saint-Agne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Agne (24520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
172 850 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Saint-Agne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Agne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Bourg Bas | 14 novembre 2025 |
| 172 850 € | 1 094 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 489 Route de l’Ecole | 28 octobre 2025 |
| 187 550 € | 1 839 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 Chemin du Lavoir | 20 octobre 2025 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Bourg Haut | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 661 Route des Coteaux | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 377 Route des Coteaux | 6 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bourg Bas | 26 novembre 2024 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 501 Route de la Plaine | 27 août 2024 |
| 135 200 € | 1 264 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 630 Route du Chateau | 9 août 2024 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 352 Route du Chateau | 22 juillet 2024 |
| 159 999 € | 500 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 971 Route de la Bouradou | 7 février 2024 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 52 Au Russac | 15 septembre 2023 |
| 199 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 78 Le Bourg Bas | 14 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 77 Le Bourg Haut | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Le Bourg Bas | 28 février 2023 |
| 25 500 € | 243 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg Haut | 29 août 2022 |
| 175 000 € | 818 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 103 La Bouradou | 22 juillet 2022 |
| 606 038 € | 965 €/m² | Maison · 628 m² · 5 p. | 32 Le Cerou | 13 juin 2022 |
| 186 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 15 La Riviere | 5 mai 2022 |
| 250 000 € | 874 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 21 La Riviere | 9 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Viradis | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Bourg Haut | 24 février 2022 |
| 85 000 € | 452 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 114 Le Bourg Haut | 3 février 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 La Rouvelade | 29 octobre 2021 |
| 307 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Bourg Haut | 21 mai 2021 |
| 268 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Baillarge | 18 mai 2021 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 14 Le Chateau de la Riviere | 4 mai 2021 |
| 77 000 € | 385 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 26 La Baillarge | 9 février 2021 |
| 368 410 € | 1 325 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 53 Au Russac | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,20 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Agne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Agne →
Rue par rue à Saint-Agne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Agne ?
Le prix médian au m² à Saint-Agne s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 172 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Agne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Agne a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Agne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Agne est de 169 000 €, soit 1 094 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 172 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Agne.