Prix immobilier à Lunas
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lunas (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 830 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
317 125 €
Sur tout l’historique
1 230 €/m²
Habitants
459
Où se sont faites les ventes à Lunas
Par type de bien
Dernières ventes à Lunas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 32 Route de Carmel | 11 décembre 2025 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 201 Impasse de Vigerie | 25 novembre 2025 |
| 237 830 € | 1 903 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Pommarede-Est | 10 novembre 2025 |
| 317 125 € | 2 578 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 183 Route de l’Ancienne Forge | 4 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Peymagre-Nord | 12 mai 2025 |
| 330 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 126 Impasse de Pierille | 25 avril 2025 |
| 351 850 € | 2 861 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 183 Route de l’Ancienne Forge | 27 septembre 2023 |
| 280 000 € | 765 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 108 Route de Biorne | 26 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Puypinsou | 22 mai 2023 |
| 9 500 € | 264 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Mazieres-Ouest | 14 avril 2023 |
| 300 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1502 Route de Biorne | 5 avril 2023 |
| 97 500 € | 387 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1445 Route d’Alix | 17 mars 2023 |
| 172 111 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg-Sud | 1 mars 2023 |
| 446 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 963 Route d’Alix | 6 décembre 2022 |
| 221 000 € | 898 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 551 Route de l’Ecole | 17 octobre 2022 |
| 244 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1224 Route de Biorne | 7 septembre 2022 |
| 492 670 € | 3 351 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 3685 Route du Cluzeau | 2 août 2022 |
| 145 990 € | 1 106 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1488 Route d’Alix | 23 juin 2022 |
| 289 800 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1474 Route de Biorne | 22 juin 2022 |
| 241 180 € | 2 173 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 58 Impasse du Moulin de Biorne | 16 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 899 Chemin de Chadeau | 4 février 2022 |
| 254 300 € | 1 167 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Graulissac | 18 janvier 2022 |
| 348 000 € | 994 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 108 Route de Biorne | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 99 Carmel-Sud-Ouest | 26 octobre 2021 |
| 394 250 € | 2 075 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 37 Graulissac | 9 octobre 2021 |
| 185 000 € | 889 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 24 juin 2021 |
| 549 912 € | 1 291 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | Le Grand Clos | 22 juin 2021 |
| 216 290 € | 1 949 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 100 Biorne-Est | 9 juin 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg-Sud | 30 avril 2021 |
| 310 000 € | 928 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Carmel-Sud-Ouest | 1 février 2021 |
| 332 000 € | 706 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | Bosviel | 25 janvier 2021 |
| 201 600 € | 2 016 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Rivailles | 20 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 59 Les Mazieres-Est | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lunas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lunas →
Rue par rue à Lunas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunas ?
Le prix médian au m² à Lunas s’établit à 1 823 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 500 € et 317 125 € au total.
Combien coûte une maison à Lunas ?
Le prix médian pour une maison à Lunas est de 237 830 €, soit 1 823 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 500 € et 317 125 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Lunas.