Prix immobilier à La Force
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 214 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Force (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 670 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
2 702
Où se sont faites les ventes à La Force
Par type de bien
Dernières ventes à La Force
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Lande Basse | 19 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 296 Rue du Marais | 19 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 23 Avenue du Commandant Pinson | 17 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Picou Ouest | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 911 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 18 Rue des Allains | 5 décembre 2025 |
| 134 000 € | 677 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 21 Avenue Jean Moulin | 5 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 187 Rue du Marais | 2 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Cité du Vieux Vignoble | 26 novembre 2025 |
| 136 000 € | 810 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 26 Rue de Picou | 21 novembre 2025 |
| 294 250 € | 2 802 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 626 Chemin de Sillet | 12 novembre 2025 |
| 129 000 € | 768 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Miquel | 4 novembre 2025 |
| 296 028 € | 1 254 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 15 Rue de la Bearnaise | 31 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Rue de Picou | 30 septembre 2025 |
| 327 100 € | 1 042 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 26 Rue du Rastelet | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 420 €/m² | Maison · 250 m² · 1 p. | 294 Chemin de Sillet | 15 septembre 2025 |
| 223 337 € | 1 925 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 96 Rue de Picou | 9 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue Marvit | 2 septembre 2025 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chadeau Sud | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 265 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 3 Rue de la Bearnaise | 27 août 2025 |
| 53 334 € | 177 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 76 Chemin de l’Aubepine | 11 août 2025 |
| 270 750 € | 909 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 13 Route du Tulen | 25 juillet 2025 |
| 218 500 € | 501 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 5 Rue du Rastelet | 8 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 58 Rue du Marais | 8 juillet 2025 |
| 228 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 8 Route du Tulen | 1 juillet 2025 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5005 Rue du Parc | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice Loupias | 24 juin 2025 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Parc | 2 juin 2025 |
| 203 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Lande Basse | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 36 Rue de Recur | 16 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de Chadeau | 12 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 19 Rue de Recur | 7 mai 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Lande Basse | 5 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Clos de Dounet | 16 avril 2025 |
| 79 000 € | 380 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Tulen Ouest | 3 avril 2025 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 38 Rue de Recur | 26 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 703 Route de Marsal | 19 mars 2025 |
| 169 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Rue de Girounet | 10 mars 2025 |
| 103 000 € | 477 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 520 Rue du Marais | 24 février 2025 |
| 154 670 € | 1 074 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 janvier 2025 |
| 242 000 € | 182 €/m² | Maison · 1330 m² · 6 p. | 697 Route de la Dordogne | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue de Picou | 14 janvier 2025 |
| 304 350 € | 1 153 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | La Lande Haute | 14 janvier 2025 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 220 m² | 4 Rue de Jacob | 30 décembre 2024 |
| 104 400 € | 994 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 178 Route de la Dordogne | 23 décembre 2024 |
| 57 965 € | 1 567 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Cité du Vieux Vignoble | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 9 Chemin de Lavergne | 19 décembre 2024 |
| 164 000 € | 988 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 57 Rue de Picou | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de Bosset | 15 novembre 2024 |
| 132 093 € | 1 501 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Miquel | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 36 Avenue du Commandant Pinson | 9 octobre 2024 |
| 528 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 5010 Rue de Chadeau | 27 septembre 2024 |
| 94 320 € | 1 572 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 20 septembre 2024 |
| 202 000 € | 856 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 18 Rue des Allains | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 741 m² | 10 Rue du Parc | 6 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue des Allains | 26 août 2024 |
| 87 500 € | 342 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1172 Route de la Dordogne | 13 août 2024 |
| 121 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue Maurice Loupias | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 8 Avenue Jean Moulin | 8 août 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 32 Avenue du Commandant Pinson | 6 août 2024 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 262 Picou Nord | 2 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Force : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Force →
Rue par rue à La Force
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Force ?
Le prix médian au m² à La Force s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 218 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Force ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Force a baissé de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Force ?
Le prix médian pour une maison à La Force est de 160 000 €, soit 1 096 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 218 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 214 ventes sont disponibles au total pour La Force.