Prix immobilier à Saint-Georges-la-Pouge
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-la-Pouge (23250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
108 675 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-la-Pouge
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-la-Pouge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 675 € | 906 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Bournazeau | 19 décembre 2025 |
| 109 000 € | 580 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 28 Rue de la Fontaine | 28 mai 2025 |
| 82 000 € | 732 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Allée des Chataigniers | 13 mai 2025 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Bachellerie | 22 janvier 2025 |
| 12 500 € | 184 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 22 Rue de la Fontaine | 21 janvier 2025 |
| 19 000 € | 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Rougerie | 3 octobre 2024 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5197 Bournazeaud | 16 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 mai 2024 |
| 56 870 € | 379 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5037 Le Bourg | 29 mars 2024 |
| 65 800 € | 708 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5285 Charbonnier | 26 janvier 2024 |
| 125 400 € | 859 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5371 Le Bourg | 16 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 décembre 2023 |
| 15 000 € | 103 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5084 Le Bourg | 22 décembre 2023 |
| 22 000 € | 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5063 Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5117 Le Mont | 1 décembre 2023 |
| 150 800 € | 1 885 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Moulin de Nouaillaguet | 21 novembre 2023 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 20 novembre 2023 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5008 Le Bourg | 23 octobre 2023 |
| 93 800 € | 782 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5379 Bournazeaud | 5 octobre 2023 |
| 63 240 € | 673 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 55 500 € | 941 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5004 Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5388 Lavaud | 20 avril 2023 |
| 54 980 € | 555 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Bonnefond | 17 avril 2023 |
| 240 130 € | 1 833 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Nouaillaguet | 3 avril 2023 |
| 116 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5159 Nouaillaguet | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5106 Le Bourg | 18 février 2023 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Courcelles | 19 décembre 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Le Monteil | 25 août 2022 |
| 102 980 € | 606 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Pont de Lavaud | 2 août 2022 |
| 105 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Chanseaud | 22 juillet 2022 |
| 39 680 € | 721 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5076 Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Villatte | 12 juillet 2022 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Sabot | 10 février 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5218 Mareille | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5185 Ribiere | 30 novembre 2021 |
| 57 500 € | 518 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5197 Bournazeaud | 2 novembre 2021 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5375 Les Coutures | 2 septembre 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5194 Bournazeaud | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 363 €/m² | Maison · 634 m² · 12 p. | 5320 Les Coutures | 29 juin 2021 |
| 41 000 € | 532 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5064 Le Bourg | 31 mars 2021 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5201 Bournazeaud | 17 mars 2021 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5100 Le Bourg | 12 mars 2021 |
| 38 200 € | 294 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5025 Le Bourg | 24 février 2021 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5037 Le Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-la-Pouge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-la-Pouge →
Rue par rue à Saint-Georges-la-Pouge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-la-Pouge ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-la-Pouge s’établit à 580 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 108 675 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-la-Pouge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-la-Pouge a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-la-Pouge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-la-Pouge est de 82 000 €, soit 580 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 108 675 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-la-Pouge.