Prix immobilier à Monétay-sur-Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monétay-sur-Allier (03500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 600 €
Premier quartile
61 900 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
709 €/m²
Habitants
536
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 900 € | 1 474 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9 Rue des Brouillards | 22 décembre 2025 |
| 28 000 € | 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5038 Le Bel Air | 2 décembre 2025 |
| 87 600 € | 1 138 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Motte | 27 octobre 2025 |
| 174 000 € | 821 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pereuil | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 657 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 13 Rue Grande Rue de Montigny | 13 juin 2025 |
| 175 000 € | 608 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 11 Rue des Blondeaux | 15 mai 2025 |
| 61 500 € | 591 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 15 Rue de la Glachere | 7 octobre 2024 |
| 338 360 € | 2 256 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue des Brouillards | 24 mai 2024 |
| 130 000 € | 508 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 18 Les Cours | 23 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 2 Rue des Blondeaux | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Le Bois de la Cote | 15 novembre 2023 |
| 151 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue de la Chaume du Poirier | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Plachis | 15 septembre 2023 |
| 161 000 € | 488 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 6 Rue des Plantets | 5 septembre 2023 |
| 238 000 € | 527 €/m² | Maison · 452 m² · 9 p. | 9 Rue de Lorjasson | 28 février 2023 |
| 17 000 € | 202 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 9 Rue des Maisons Neuves | 28 février 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Route de Meillard | 15 décembre 2022 |
| 130 000 € | 332 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 44 Rue Grande Rue de Montigny | 17 novembre 2022 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 5 Rue des Blondeaux | 7 novembre 2022 |
| 160 000 € | 825 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Rue des Maisons Neuves | 23 septembre 2022 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 41 Rue Grande Rue de Montigny | 28 juin 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 46 Route du Bourbonnais | 20 avril 2022 |
| 230 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 917 m² | Les Plachis | 20 avril 2022 |
| 148 000 € | 871 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Route du Bourbonnais | 1 avril 2022 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5 Chemin du Riolet | 24 janvier 2022 |
| 148 880 € | 702 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pereuil | 27 décembre 2021 |
| 126 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Ecole | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Gouttes | 8 juin 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Belins | 5 mars 2021 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Rue des Belins | 2 février 2021 |
| 109 000 € | 673 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Morat | 20 janvier 2021 |
| 278 200 € | 1 636 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Chaume du Poirier | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
7,57 €/m²
de 6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monétay-sur-Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monétay-sur-Allier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monétay-sur-Allier ?
Le prix médian au m² à Monétay-sur-Allier s’établit à 657 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 900 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monétay-sur-Allier ?
Le prix médian pour une maison à Monétay-sur-Allier est de 87 600 €, soit 657 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 900 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Monétay-sur-Allier.