Prix immobilier à Troguéry
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troguéry (22450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
972 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Troguéry
Par type de bien
Dernières ventes à Troguéry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Grand Jardin | 26 juin 2025 |
| 171 790 € | 1 116 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Route de Ti Skol | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5082 Biliguen | 27 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 25 Rue de Saint Ildut | 27 novembre 2024 |
| 69 000 € | 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Parc Nevez Bras | 26 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Route de Ti Skol | 9 novembre 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5079 Biliguen | 6 novembre 2023 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Lannec An Hent Bras | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5001 Parc Ar Faveur | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Fontaine | 26 octobre 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue de Hengoat | 25 octobre 2022 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Route de Ti Skol | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Ven de la Fontaine | 23 juin 2022 |
| 95 000 € | 714 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 5062 Le Cosquer | 22 février 2022 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Kervouegan Bras | 2 septembre 2021 |
| 56 000 € | 683 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5068 Pont Huallec | 21 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue de la Forge | 30 juin 2021 |
| 54 650 € | 455 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue de Saint Ildut | 23 avril 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5063 Le Cosquer | 23 février 2021 |
| 440 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Clos du Vieux Colombier | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troguéry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troguéry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 93,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troguéry ?
Le prix médian au m² à Troguéry s’établit à 972 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Troguéry ?
Le prix médian pour une maison à Troguéry est de 95 000 €, soit 972 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Troguéry.