Prix immobilier à Prenois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prenois (21370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 305 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Prenois
Par type de bien
Dernières ventes à Prenois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 363 400 € | 1 150 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavieres | 29 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Tannerie | 4 novembre 2025 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Rue de la Charme | 8 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue des Lavieres | 2 octobre 2025 |
| 236 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue de Pasques | 23 décembre 2024 |
| 242 250 € | 2 991 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois des Pres | 16 septembre 2024 |
| 380 400 € | 2 305 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 13 Rue de la Vie des Bois | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Route de Dijon | 10 juin 2024 |
| 259 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vie des Bois | 7 mai 2024 |
| 202 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois des Pres | 29 avril 2024 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Buisson Gauthier | 5 mars 2024 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vie des Bois | 17 octobre 2023 |
| 326 300 € | 4 944 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Rue de la Charme | 25 septembre 2023 |
| 374 200 € | 2 563 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue Emile Boymond | 22 mai 2023 |
| 222 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vie des Bois | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Eglise | 30 novembre 2022 |
| 64 000 € | 500 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue du Puits de Bois | 21 octobre 2022 |
| 345 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 26 Rue du Meix de la Vigne | 2 septembre 2022 |
| 282 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue de la Charme | 1 août 2022 |
| 185 700 € | 2 443 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue de Darois | 22 juillet 2022 |
| 310 300 € | 2 140 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 13 Chemin Grand de la Cote | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Eglise | 27 juin 2022 |
| 357 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Le Village | 16 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Village | 11 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue du Puits de Bois | 10 février 2022 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Village | 4 octobre 2021 |
| 303 880 € | 2 412 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue de la Vie des Bois | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 947 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | Le Village | 19 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 6 Rue de la Vie des Bois | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 5,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prenois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prenois →
Rue par rue à Prenois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prenois ?
Le prix médian au m² à Prenois s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prenois ?
Le prix médian pour une maison à Prenois est de 146 000 €, soit 2 250 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Prenois.