Prix immobilier à Mortefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mortefontaine (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 551 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Mortefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Mortefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Mortefontaine | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue des Templiers | 10 février 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Mortefontaine | 31 janvier 2025 |
| 184 320 € | 2 491 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue des Templiers | 18 mars 2024 |
| 133 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue des Coquerelles | 21 août 2023 |
| 245 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 20 Rue Rene Blandin | 24 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont de Claye | 6 février 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue des Beugnes | 21 décembre 2022 |
| 408 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Orme | 7 décembre 2022 |
| 129 900 € | 1 181 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Hameau de la Raperie | 23 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue de Gironde | 18 mars 2022 |
| 628 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | Marival | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue de Gironde | 19 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
10,68 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mortefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mortefontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortefontaine ?
Le prix médian au m² à Mortefontaine s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 277 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mortefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Mortefontaine est de 125 000 €, soit 1 389 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mortefontaine.