Prix immobilier à Beyssac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beyssac (19230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
71 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Beyssac
Par type de bien
Dernières ventes à Beyssac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 83 Rue de l’Aumerigie | 6 octobre 2025 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Chapelle au Bos | 24 juillet 2025 |
| 207 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 76 m² · 9 p. | La Crozas | 16 juillet 2025 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Poujols Est | 6 juin 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bosredon | 12 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | l’Arbre Sec | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 21 Rue Grande Rue | 24 octobre 2024 |
| 145 500 € | 2 238 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bois de la Reserve | 28 mai 2024 |
| 214 300 € | 2 679 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bois Brule | 27 octobre 2023 |
| 49 110 € | 655 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Combes | 24 octobre 2023 |
| 140 200 € | 2 003 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bois Lafon | 8 septembre 2023 |
| 88 800 € | 1 251 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Mazelle | 11 août 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Neygeat Ouest | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 833 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 21 Rue Grande Rue | 18 juillet 2023 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bois Lafon | 24 février 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5190 Le Faux | 17 février 2023 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5200 La Rouverade Haute | 9 février 2023 |
| 212 000 € | 822 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Le Cluzeau Nord | 23 janvier 2023 |
| 122 000 € | 678 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Poujols | 27 octobre 2022 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5138 Le Glandier | 13 octobre 2022 |
| 249 635 € | 1 067 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Les Cledas | 15 septembre 2022 |
| 220 400 € | 2 900 €/m² | Maison · 76 m² · 9 p. | La Crozas | 6 juillet 2022 |
| 69 850 € | 1 225 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5036 Le Bois Meunier | 29 avril 2022 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bournat | 14 avril 2022 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | La Mazelle | 23 mars 2022 |
| 131 900 € | 2 274 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Peyrade | 7 mars 2022 |
| 160 500 € | 2 084 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Bois Lafon | 1 février 2022 |
| 253 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Enteytet | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 8 Rue du Bas Limousin | 20 décembre 2021 |
| 73 500 € | 817 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Aux Parettes | 13 décembre 2021 |
| 190 000 € | 448 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 11 Route de Pompadour | 16 novembre 2021 |
| 133 260 € | 533 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Saint Joseph | 3 septembre 2021 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Le Grand Bois | 31 août 2021 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | Le Glandier | 6 août 2021 |
| 161 105 € | 1 895 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Enteytet Nord | 17 mai 2021 |
| 93 800 € | 586 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 9 Chenours | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beyssac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beyssac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beyssac ?
Le prix médian au m² à Beyssac s’établit à 769 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 71 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beyssac ?
Le prix médian pour une maison à Beyssac est de 50 000 €, soit 769 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 71 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Beyssac.