Prix immobilier à Saint-Solve
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Solve (19130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Saint-Solve
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Solve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 000 € | 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Rochilloux | 11 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 11 août 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Chapelle Salamard | 22 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Lotissement des Pruniers | 28 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 21 Rue des Diligences | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Diligences | 17 octobre 2024 |
| 108 000 € | 505 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5 Route de Priezac | 27 septembre 2024 |
| 463 000 € | 702 €/m² | Maison · 660 m² · 4 p. | Champs de Priezac | 25 juin 2024 |
| 71 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 22 décembre 2023 |
| 27 000 € | 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Malaval | 23 novembre 2023 |
| 258 250 € | 1 338 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Le Veysset Bas | 12 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Route de Priezac | 7 juillet 2023 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Chemin du Moulin | 26 juin 2023 |
| 7 500 € | 150 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Impasse de Laumonerie | 12 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue du Vieux Pont | 4 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9 Route de la Gare | 28 avril 2023 |
| 101 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Meilhard | 13 février 2023 |
| 75 460 € | 786 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 42 Route de Malaval | 5 décembre 2022 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue du Clocher | 25 octobre 2022 |
| 158 000 € | 919 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 6 Route de Laumonerie | 4 août 2022 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5215 Priezac | 31 mai 2022 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 6 Rue de la Petite Chapelle | 3 mai 2022 |
| 139 620 € | 1 258 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue du Sabotier | 17 mars 2022 |
| 133 000 € | 924 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Le Mas du Soir | 2 février 2022 |
| 133 290 € | 2 666 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Route de Priezac | 17 décembre 2021 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Le Bourg | 7 octobre 2021 |
| 64 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 198 m² | 5 Route de la Gare | 28 septembre 2021 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 16 Rue des Diligences | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Le Veysset Bas | 29 avril 2021 |
| 125 750 € | 691 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 10 Chemin des Fraulieres | 12 mars 2021 |
| 179 000 € | 429 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | Le Verdier | 8 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 23 Route de la Gare | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Solve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Solve →
Rue par rue à Saint-Solve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 126,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Solve ?
Le prix médian au m² à Saint-Solve s’établit à 1 568 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Solve ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Solve est de 138 000 €, soit 1 568 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Solve.