Prix immobilier à Concèze
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Concèze (19350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
145 200 €
Sur tout l’historique
865 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Concèze
Par type de bien
Dernières ventes à Concèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2053 Route de Juillac Pompadour | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Chastaingt | 5 mai 2025 |
| 145 200 € | 908 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 79 Impasse des Bruyeres | 29 mars 2025 |
| 30 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 240 m² | 38 Chemin des Sources | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 878 Route du Chastaingt | 10 décembre 2022 |
| 177 910 € | 404 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Leynardie | 21 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Roussalie | 21 juillet 2021 |
| 42 310 € | 962 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Batisses | 18 juin 2021 |
| 21 000 € | 333 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Verdier | 14 juin 2021 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | La Roussalie | 14 mai 2021 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Dignac | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Concèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Concèze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Concèze ?
Le prix médian au m² à Concèze s’établit à 908 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 145 200 € au total.
Combien coûte une maison à Concèze ?
Le prix médian pour une maison à Concèze est de 100 000 €, soit 908 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 145 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Concèze.