Prix immobilier à Argenvières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argenvières (18140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
100 700 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à Argenvières
Par type de bien
Dernières ventes à Argenvières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6 Rue de la Courtine | 1 octobre 2025 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Rue du Plessis | 17 juillet 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 13 Rue des Chaumes | 26 juin 2025 |
| 10 000 € | 169 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Centenaire | 22 avril 2025 |
| 100 700 € | 519 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Rue du Plessis | 4 février 2025 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 11 Route de Jussy | 9 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Denis | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 17 Route de Jussy | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 280 m² | 2 Rue Saint Martin | 26 novembre 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | Le Bourg | 26 novembre 2024 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Courtine | 23 octobre 2024 |
| 52 000 € | 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 21 Route de Jussy | 18 octobre 2024 |
| 132 500 € | 371 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 39 Rue Saint Denis | 9 août 2024 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue Saint Denis | 31 juillet 2024 |
| 26 000 € | 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue de Loire | 31 mai 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Denis | 13 mai 2024 |
| 50 200 € | 644 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Plessis | 15 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Champ Cherriot | 1 décembre 2023 |
| 63 000 € | 399 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 13 Rue des Deux Eglises | 24 novembre 2023 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Sabotier | 23 octobre 2023 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Martin | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Vignes du Plessis | 24 mai 2023 |
| 155 100 € | 746 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 15 Route de Jussy | 10 mai 2023 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Denis | 7 février 2023 |
| 45 794 € | 509 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Proles | 17 novembre 2022 |
| 105 000 € | 314 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 septembre 2022 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Plessis | 8 septembre 2022 |
| 220 000 € | 473 €/m² | Maison · 465 m² · 6 p. | 26 Route de Jussy | 24 août 2022 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Courtine | 27 juillet 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Champ Cherriot | 17 juin 2022 |
| 75 600 € | 360 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 14 Route de Jussy | 15 juin 2022 |
| 117 000 € | 983 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Plessis | 2 juin 2022 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Ecluse | 30 mai 2022 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Plessis | 17 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Rejondets | 28 mars 2022 |
| 106 000 € | 707 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Plessis | 28 mars 2022 |
| 142 000 € | 798 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Rue de la Courtine | 4 janvier 2022 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue de la Courtine | 30 novembre 2021 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 54 m² | 1 Rue de la Courtine | 28 octobre 2021 |
| 144 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue du Charme | 3 septembre 2021 |
| 27 000 € | 403 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 17 Rue des Deux Eglises | 28 juillet 2021 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Denis | 21 juin 2021 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 4 Rue des Deux Eglises | 14 avril 2021 |
| 115 000 € | 366 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 1 Route de Jussy | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argenvières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argenvières →
Rue par rue à Argenvières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenvières ?
Le prix médian au m² à Argenvières s’établit à 519 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 100 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argenvières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argenvières a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argenvières ?
Le prix médian pour une maison à Argenvières est de 40 000 €, soit 519 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 100 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Argenvières.