Prix immobilier à Sury-en-Vaux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sury-en-Vaux (18300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
652 €/m²
Habitants
680
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 494 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Chaume | 8 décembre 2025 |
| 11 500 € | 167 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Chappe | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 4 Rue des Sentiers | 5 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Rue de Saint Romble | 22 octobre 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 26 Route de Cosne | 14 octobre 2025 |
| 277 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Treprot | 3 octobre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue des Champs des Pres | 13 août 2025 |
| 68 000 € | 459 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Rue des Perrieres | 22 avril 2025 |
| 119 990 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de la Foret | 28 février 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 6 Route de Sancerre | 19 décembre 2024 |
| 43 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Quartier de la Fontaine | 20 août 2024 |
| 36 900 € | 559 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Route de Sancerre | 28 juin 2024 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5 Rue de la Riffauderie | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 40 Route de Cosne | 30 avril 2024 |
| 14 000 € | 438 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 10 Rue de la Charlotte | 27 mars 2024 |
| 42 500 € | 322 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Chappe | 28 février 2024 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Orleans | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Place Saint Vincent | 15 décembre 2023 |
| 168 000 € | 625 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | 380 Grand Chambre | 9 novembre 2023 |
| 47 000 € | 485 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Route de Maimbray | 2 novembre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Plessis | 27 octobre 2023 |
| 89 000 € | 664 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5 Rue de la Riffauderie | 2 août 2023 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue des Juifs | 21 juillet 2023 |
| 44 730 € | 520 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue de Droux | 1 juin 2023 |
| 109 800 € | 1 464 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Le Plessis | 28 avril 2023 |
| 16 500 € | 500 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Chappe | 20 avril 2023 |
| 15 000 € | 138 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 91 Bourg | 21 mars 2023 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue du Bois de Charne | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Les Chandits | 21 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Le Plessis | 15 décembre 2022 |
| 59 000 € | 399 €/m² | Local commercial · 148 m² | Bourg | 5 novembre 2022 |
| 26 000 € | 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Chemin du Ruisseau | 2 novembre 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Quartier des Becs Sales | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Moulin Alix | 19 septembre 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Quartier des Becs Sales | 25 août 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Grand Chambre | 18 mai 2022 |
| 42 500 € | 654 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue du Champ Pournin | 21 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 49 Rue des Chaises | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue des Coudrats | 6 décembre 2021 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue des Chaises | 2 octobre 2021 |
| 36 000 € | 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Chemin des Jardiniers | 25 août 2021 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 307 Treprot | 19 août 2021 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue des Chaises | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chappe | 23 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Les Pres Renfermes | 3 juillet 2021 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Salle | 24 juin 2021 |
| 94 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Route de Cosne | 18 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Grandes Chenevieres | 25 mai 2021 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue de la Charlotte | 24 mai 2021 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 10 Rue de la Charlotte | 18 mai 2021 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 425 Le Petit Moulin | 27 avril 2021 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du Bois de Charne | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Giraults | 5 mars 2021 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 29 Rue de la Chapelle | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,55 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,75 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sury-en-Vaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sury-en-Vaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sury-en-Vaux ?
Le prix médian au m² à Sury-en-Vaux s’établit à 533 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sury-en-Vaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sury-en-Vaux a baissé de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sury-en-Vaux ?
Le prix médian pour une maison à Sury-en-Vaux est de 86 000 €, soit 533 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Sury-en-Vaux.